-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 62,41 m². Cztery pokoje na tak zwartej metrażu to niższy koszt zakupu oraz utrzymania (opłaty, ogrzewanie, wykończenie) przy realnie oddzielonych funkcjach dziennych i nocnych. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 9,09 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci oraz łazienki – minimalizuje to zbędne dojścia i ułatwia codzienną organizację.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci. Dają prywatność i spokój nauki, każda z miejscem na łóżko i biurko; wschodnie okna zapewniają poranne światło korzystne do pracy. Alternatywnie jedną z nich można urządzić jako domowy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub cichą pracownię, bo bliskość sypialni małżeńskiej i sąsiedztwo łazienki oraz szybki dostęp z korytarza wejściowego zwiększają elastyczność aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Strefa wypoczynku pomieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, część kuchenna zmieści zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, kompaktową zmywarką, lodówką i blatem około 2 m, a jadalnia stół na sześć krzeseł. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujemy jedną centralną przestrzeń rodzinną, krótsze drogi komunikacji, lepszy kontakt domowników i naturalne doświetlenie zachodnimi oknami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 10,23 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to wygoda serwowania posiłków na świeżym powietrzu, odpoczynku po pracy i bezpiecznej zabawy dzieci pod okiem dorosłych. Zachodnia ekspozycja daje popołudniowe słońce, a metraż balkonu pozwala ustawić stół, krzesła i zieleń doniczkową, realnie powiększając strefę dzienną w cieplejszych miesiącach.
-
Łazienka 4,38 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dziecka 8,90 m². Goście skorzystają z niej bez wchodzenia w głąb części nocnej, a dziecko ma blisko w nocy. Wymiary pozwalają na wygodną wannę 160×70 cm, wiszącą toaletę, umywalkę i pralkę – to pełny komfort przy kompaktowym metrażu, istotny dla funkcjonowania całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok mniejszej sypialni dla dziecka 8,65 m². Takie sąsiedztwo ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, skraca nocne dojścia i uspokaja rodziców. Obie sypialnie mają wschodnie okna, więc poranne światło budzi łagodnie, a popołudniami panuje przyjemny chłód i cisza, bo są oddalone od zachodniej, bardziej aktywnej strefy dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 8,90 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,65 m². Dla rodzeństwa to bliskość sprzyjająca więziom, wspólnym zabawom i szybkiemu przemieszczaniu się między pokojami, przy jednoczesnym zachowaniu oddzielnych miejsc do nauki i snu. W razie potrzeby jeden pokój może pełnić funkcję bawialni, a drugi – cichego miejsca koncentracji.
-
Sypialnia dla dziecka 8,65 m² sąsiaduje i z sypialnią małżeńską, i z większą sypialnią dziecka 8,90 m². Dzięki temu scala część nocną w zwartym, wygodnym układzie; może też zostać zaaranżowana jako gabinet blisko pokoju rodziców lub mały pokój gościnny. Taka lokalizacja skraca codzienne trasy, a poranne wschodnie światło sprzyja nauce i porannym przygotowaniom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia swobodny ruch domowników, lepsze doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien i wygodę wnoszenia większych mebli. Przejście integruje życie rodzinne, ułatwia kontrolę nad tym, co dzieje się w części dziennej, i skraca komunikację do wszystkich pokoi dostępnych z korytarza.
To mieszkanie idealne jest dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka trzech sypialni, wygodnej części dziennej z wyjściem na duży balkon i rozsądnych kosztów utrzymania. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu i ceniących jasne, logiczne powiązania między pomieszczeniami.
