-
Efektywnie wykorzystany metraż 54,53 m². Trzy pokoje oraz komplet wygód mieszczą się bez nadmiaru korytarzy, co obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania. korytarz wejściowy 6,02 m² zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoby z oknem, siłowni i łazienki), więc komunikacja jest krótka i intuicyjna.
-
Dwa niezależne wejścia: do przedsionka i do korytarza wejściowego. To wygoda organizacyjna i scenariusze alternatywne: łatwe rozdzielenie stref „dom/praca”, szybkie wprowadzanie wózka lub roweru do bardzo dużego przedsionka (9,65 m²), niezależne wpuszczenie gości bez przechodzenia przez strefę prywatną czy nawet możliwość wydzielenia pokoju do najmu krótkoterminowego lub gabinetu blisko drugiego wejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, zgrabnej przestrzeni. Zamiast trzech osobnych pokoi mamy wspólną strefę życia, co oszczędza metraż, skraca dystanse w codziennych czynnościach, sprzyja spędzaniu czasu razem i pozwala rozstawić dużą narożną sofę, pełnowymiarowy zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób bez poczucia ścisku.
-
Bardzo długi blat kuchenny – 295 cm – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka ciągłość robocza pozwala wygodnie gotować dwóm osobom naraz, swobodnie ustawić zlew, płytę czteropalnikową, zmywarkę i lodówkę, a przy tym zmieścić strefę śniadaniową czy kącik kawowy, co w dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu zdecydowanie zwiększa funkcjonalność kuchni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,38 m² (wejście wyłącznie z salonu). Taki układ daje prywatność sypialniom/pokojom i tworzy idealne miejsce na poranną kawę przy wschodnich oknach, miniogród w skrzynkach oraz strefę relaksu pod gołym niebem, naturalnie przedłużając część dzienną na zewnątrz w cieplejsze dni.
-
Szerokie otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zwiększa komfort poruszania się, doświetla korytarz światłem z części dziennej, ułatwia wnoszenie mebli i zakupów, a podczas spotkań tworzy wygodny ciąg komunikacyjny, jednocześnie pozwalając zamknąć inne drzwi dla zachowania prywatności.
-
Osobna siłownia 7,81 m². Własny kąt do treningu to oszczędność czasu i abonamentów oraz realne wsparcie zdrowych nawyków; położenie obok garderoby z oknem ułatwia szybkie przebranie po ćwiczeniach. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet do pracy z niezależnym wejściem, mała sypialnia gościnna albo pokój dziecka – blisko strefy dziennej, ale z dystansem zapewnionym przez korytarz wejściowy.
-
Garderoba z oknem 8,58 m² – duża, jasna i elastyczna. Okno daje dzienne światło i naturalną wentylację, a wielkość pozwala zaaranżować tu wygodną dodatkową sypialnię (zmieści się łóżko podwójne i biurko), pokój dziecka lub cichy gabinet. Położenie tuż obok siłowni oraz łazienki sprzyja porannemu rytmowi dnia, a bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego zwiększa wygodę całego dwupoziomowego, trzypokojowego mieszkania.
-
Kompaktowa łazienka 3,79 m² – mimo niewielkiego metrażu mieści wannę 160×70 cm, wiszącą toaletę, umywalkę i pralkę. Bliskość wobec salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę gości i domowników w ciągu dnia, a sąsiedztwo garderoby z oknem usprawnia codzienną pielęgnację i poranne przygotowania, podnosząc komfort korzystania z całej części górnej.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby pary lub młodej rodziny, która ceni funkcjonalny układ z opcją pracy lub treningu w domu. Docenią je także osoby planujące elastyczną aranżację pokoi, szukające komfortu na pierwszym piętrze z dużym balkonem i świetną strefą dzienną.
