-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń przy metrażu tylko 48,27 m². Trzy pokoje na niewielkiej powierzchni oznaczają niższy koszt zakupu i mniejsze opłaty stałe; mniej energii zużywa się na ogrzewanie, oświetlenie i sprzątanie. Układ z czytelną komunikacją ogranicza metry „korytarzowe”, a jednocześnie zapewnia pełną funkcjonalność stref dziennej i nocnej, co przekłada się na realną oszczędność w utrzymaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,29 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa z ławą, stół około 131×90 cm z czterema krzesłami oraz zabudowa kuchenna (lodówka ok. 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy, zmywarka o głębokości ok. 45 cm, blat ok. 120 cm) tworzą spójny rytm dnia. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami oszczędzasz metry i czas, łatwiej utrzymujesz porządek, a domownicy mają ze sobą lepszy kontakt.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,59 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu poranna kawa, letnie posiłki czy szybkie wietrzenie odbywają się bez naruszania prywatności sypialni. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy, co poprawia nastrój i doświetlenie wieczorne.
-
Łazienka 4,09 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka zwiększa wygodę całej rodziny i gości. Wanna 160×70 cm, wisząca toaleta, umywalka 50×60 cm i pralka ok. 45×60 cm mieszczą się w kompaktowym układzie, skracając dystanse podczas codziennych czynności. Bliskość wobec strefy dziennej ułatwia szybkie skorzystanie w ciągu dnia, a sąsiedztwo pokoju dziecka zwiększa komfort nocny bez długich przejść.
-
Sypialnia małżeńska 10,42 m² tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczne i praktyczne rozwiązanie. Krótsza droga reagowania w nocy nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, a poranne wschodnie światło sprzyja naturalnemu budzeniu. Jednocześnie to pomieszczenie z łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami nocnymi pozostaje odseparowane od wejścia i zgiełku kuchni, co poprawia komfort wypoczynku pozostałych domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 9,01 m² zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej i blisko łazienki daje wygodę codziennych rytuałów – od wieczornej kąpieli po poranne wyjścia. Pomimo niewielkiego metrażu mieści łóżko 200×90 cm i biurko ok. 120×75 cm, więc świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Wschodnie światło sprzyja koncentracji, a bliskość dorosłych zwiększa poczucie bezpieczeństwa, nie zakłócając pracy strefy dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,46 m poprawia cyrkulację i widoczność stref. Szeroki światło przejścia ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózka czy zakupów, a brak drzwi ogranicza kolizje i potykanie się o skrzydła. Dodatkowo korytarz zyskuje doświetlenie z zachodnich okien salonu, a salon korzysta z łatwego dostępu do komunikacji.
-
Korytarz wejściowy 6,46 m² to czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Mieści wysoką szafę ok. 132×60 cm, co porządkuje pierwsze metry po przekroczeniu progu. Wejście na 1. piętrze, z korytarza sąsiadującego z salonem, skraca drogę z zakupami i ogranicza przenoszenie dźwięków do strefy nocnej.
-
Dwukierunkowe doświetlenie: zachodnie okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i wschodnie w obu sypialniach zapewniają przyjemny rytm dnia, naturalne światło do pracy i odpoczynku oraz sprawną wentylację krzyżową. Wieczorne promienie w części dziennej podnoszą komfort po pracy, a chłodniejsze poranki w sypialniach ułatwiają sen i ograniczają przegrzewanie w lecie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka trzech pokoi, wygodnego balkonu i sensownego układu przy rozsądnych kosztach. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub inwestora stawiającego na wynajem, dzięki funkcjonalności stref i atrakcyjnej lokalizacji na 1. piętrze.
