-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,68 m²
Na niewielkim metrażu mieszczą się dwie pełnowymiarowe sypialnie, duża strefa dzienna oraz dwa balkony, co daje więcej funkcji na mniejszym areale i niższy koszt zakupu oraz utrzymania. Korytarz wejściowy 6,61 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co skraca codzienne trasy i ogranicza martwe metry. Mniej przestrzeni do ogrzania i sprzątania to realne oszczędności, bez kompromisu w liczbie pokoi.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duży balkon 10,57 m² i balkon 6,14 m²
Mieszkanie oferuje dwa niezależne miejsca wypoczynku pod chmurką: wejścia na duży balkon 10,57 m² prowadzą z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, a na balkon 6,14 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To elastyczność użytkowania – poranne słońce od wschodu przy kawie w strefie dziennej oraz popołudniowe zachodnie światło w sypialniach. Dwa kierunki otwarcia sprzyjają przewietrzaniu i wygodnej organizacji życia rodzinnego.
-
Dostęp z każdej sypialni do dużego balkonu 10,57 m²
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni na duży balkon zapewniają intymny, cichy kącik relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. To komfort porannego wietrzenia, chwil odpoczynku z książką i łatwy kontakt z zielenią w donicach. Zachodnia ekspozycja sypialni daje przyjemne popołudniowe światło, a drzwi balkonowe zwiększają poczucie swobody i podnoszą atrakcyjność mieszkania na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,07 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,07 m² sprzyja byciu razem: wygodna sofa z dużym stolikiem, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem w blacie i długim odcinkiem roboczym, a także stół dla czterech osób. Oszczędzasz metry, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami pochłonęłyby ściany i korytarze. Wschodnie okna przyjemnie doświetlają poranki i dodają energii do dnia.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,14 m²
Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,14 m² tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej – śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzenie po gotowaniu czy szybka przerwa w pracy przy stole. Wschodnia ekspozycja daje rześkie, poranne słońce, idealne do kawy i domowych ziół. Bliskość stołu i aneksu zachęca do przenoszenia posiłków na zewnątrz bez skomplikowanej logistyki.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 10,57 m²
Drzwi z sypialni małżeńskiej na duży balkon gwarantują prywatny azyl – wieczorny chłód i zachodnie światło sprzyjają wyciszeniu po dniu. To miejsce na poranną jogę, krótki stretching czy łyk powietrza przed snem, bez budzenia domowników. Dodatkowe doświetlenie i łatwe wietrzenie podnoszą komfort nocnego wypoczynku.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na duży balkon 10,57 m²
Bezpośredni dostęp z sypialni dla dziecka do dużego balkonu to wygodna strefa zabawy i nauki na świeżym powietrzu pod okiem rodzica. Dzięki metrażowi pokoju można go łatwo zaadaptować także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownię – mieści łóżko jednoosobowe, pojemną szafę i duże biurko, a zachodnie światło sprzyja popołudniowej koncentracji. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po intensywnej nauce i zabawie.
-
Łazienka obok salonu i sypialni małżeńskiej – wygoda dla domowników i gości
Łazienka 4,29 m², z wanną, umywalką na blacie, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę, znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Goście nie muszą przechodzić przez prywatne strefy, a nocne korzystanie jest krótkie i dyskretne. To poprawia rytm dnia w całym mieszkaniu, bo skraca codzienne trasy i porządkuje komunikację między strefą dzienną i nocną.
-
Sypialnie obok siebie – bliskość rodzica i dziecka, mniejszy ruch po mieszkaniu
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybką reakcję w nocy, bez przemierzania długich ciągów. Gdy pokój dziecka pełni rolę gabinetu lub gościnnego, bliskość sypialni rodziców pozwala zachować spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, ograniczając krążenie między strefami. To układ, który sprzyja wygodzie codziennych obowiązków i harmonii życia rodzinnego.
-
Szerokie przejście 1,29 m między salonem a korytarzem – lekka komunikacja od wejścia
Między korytarzem wejściowym 6,61 m² (wejście do mieszkania obok sypialni dla dziecka) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,29 m. Ułatwia to wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka i zapewnia wygodny przepływ osób podczas spotkań. Więcej światła z wschodnich okien dociera do korytarza, a szybki dostęp do obu balkonów zachęca do częstego korzystania z nich.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniących dwa balkony i wygodną komunikację przy niewielkim metrażu. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, którym zależy na gabinecie z zachodnim światłem i dziennej strefie doświetlonej porannym słońcem.
