3 pokoje, nowy lokal numer PPO/P/A/2/5 — Wrocław, Popowice, ul. Białowieska, 2. piętro, 61,03 m² — duży salon 26,44 m², balkon 6,50 m², wschodnia ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu życiu domowemu: gotując na czteropalnikowej płycie i korzystając z pełnowymiarowej zmywarki, pozostajesz w kontakcie z domownikami przy stole dla czterech osób i trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, jasnym, wschodnim wnętrzu ogranicza liczbę przejść i drzwi, poprawia komunikację oraz pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w wariancie z rozdzielnymi pomieszczeniami.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,44 m²) daje wygodę aranżacji kilku stref bez ścisku i kolizji ciągów. Mieszczą się pełne zestawy mebli: długi ciąg kuchenny, stół czteroosobowy oraz obszar wypoczynkowy z sofą i stolikiem, a jednocześnie pozostaje swobodna przestrzeń ruchu oraz miejsce na dziecięcą zabawę czy rozkładany kącik gościnny. Wschodnie światło od rana dodaje energii do pracy i posiłków.
-
Wyraźnie większa od standardu sypialnia małżeńska (12,11 m²) komfortowo mieści łoże 160×200 cm i obszerną szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Dzięki sąsiedztwu z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskości sypialni dla dziecka rodzice mają wszystko pod ręką, a poranne wschodnie światło ułatwia naturalne budzenie. Rozkład sprzyja wyciszeniu nocą i wygodnym porannym rytuałom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o powierzchni 6,50 m² to prywatna strefa na świeżym powietrzu do porannej kawy w słońcu wschodu, rodzinnych posiłków i przewietrzenia wnętrza. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju dziennego, dzięki czemu sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka pozostają ciche i bardziej intymne. Taki układ naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz i poprawia komfort codziennego funkcjonowania.
-
Długi, 255‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą z miejscem na przygotowanie posiłków i ustawienie drobnych urządzeń, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia zachowanie ładu. Obok mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty: płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka, co czyni gotowanie szybkim i ergonomicznym. Taka konfiguracja świetnie obsługuje posiłki serwowane do stołu w tej samej strefie.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią dla dziecka usprawnia poranne szykowanie i wieczorne kąpiele, ograniczając nocne wędrówki korytarzem. Dziecko ma zaplecze higieniczne tuż obok, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a pozostali domownicy mogą spokojnie korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez krzyżowania się tras. To ważne dla ciszy w strefie dziennej i płynnego rytmu dnia.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda kontroli i szybka reakcja w nocy, a jednocześnie oba pokoje mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego. Rodzice są wystarczająco blisko, by pomóc, i na tyle odizolowani od części dziennej, by odpocząć. Takie zestawienie sprzyja spokojowi w pozostałej części mieszkania, zwłaszcza gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie towarzyskie.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience zwiększa komfort najmłodszych i daje alternatywy: pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub przestrzeń hobby. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło do nauki od rana, a bliskość rodziców buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie pokój pozostaje osłonięty od zgiełku strefy dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i wózka, a także doświetla hall światłem dziennym. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co pozwala przemieszczać się bez przekraczania czyjejś prywatnej strefy. Wejście do mieszkania otwiera się właśnie na ten korytarz, z którego blisko do sypialni małżeńskiej oraz całej części dziennej, co porządkuje codzienne czynności od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasny, dzienny rytm, wygodną kuchnię i możliwość korzystania z balkonu od wczesnych godzin. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego, cichego pokoju na gabinet oraz dobrze zorganizowanego układu komunikacyjnego.
