2-pokojowe nowe mieszkanie numer PPO/M/C/1/2 – Wrocław, Popowice, ul. Białowieska, 1. piętro, 37,11 m². Duży balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (18,96 m²), sypialnię małżeńską (10,73 m²), łazienkę (4,14 m²), korytarz wejściowy (3,28 m²) oraz bardzo duży balkon (9,59 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,11 m² to dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy, co daje więcej funkcji na mniejszym metrażu. Mniejsze metry to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie w skali lat oraz krótszy czas sprzątania przy zachowaniu komfortu. Na plus działa też pierwsze piętro, zapewniając łatwy dostęp bez długich dojść.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę relaksu i gotowania w jednej, wygodnej przestrzeni, dzięki czemu zyskujesz większą część dzienną zamiast dwóch mniejszych pokoi. Wspólna część dzienna z kuchenną ułatwia bycie razem podczas posiłków i odpoczynku, a komplet zabudowy z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym sprzyja wygodnemu gotowaniu. Zachodnie okna doświetlają popołudnia, a ustawienie sofy dwuosobowej i stolika kawowego tworzy przytulny kącik filmowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na posiłek pod chmurką lub szybkie wietrzenie po gotowaniu. Drzwi balkonowe dają dodatkową porcję światła o zachodzie słońca, poprawiając nastrój i odbiór wnętrza. Co istotne, sam balkon ma dwa dostępy: bezpośrednio z pokoju dziennego oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania przez domowników.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatny kącik do porannej kawy oraz lepszą cyrkulację powietrza przed snem. Zachodnia ekspozycja sprzyja wyciszającym, ciepłym zachodom słońca, które budują przyjemną atmosferę na wieczorny odpoczynek. Jednocześnie drzwi tarasowe w sypialni ułatwiają wnoszenie roślin czy drobiazgów bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Pełne wyposażenie – wanna, toaleta, umywalka i pralka – pozwala komfortowo realizować codzienne potrzeby. Co ważne dla całego mieszkania, taka lokalizacja usprawnia korzystanie z łazienki także gościom, bo po wejściu z korytarza wejściowego trafia się do niej szybko i dyskretnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia swobodne mijanie się domowników, wniesienie większych paczek czy wózka dziecięcego. Poprawia też cyrkulację światła między strefą dzienną a wejściem, przez co całość jest jaśniejsza przez większą część dnia. Taki układ sprzyja naturalnemu przepływowi ruchu od drzwi wejściowych do głównego pokoju.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy obok łazienki to praktyka na co dzień: po powrocie można szybko umyć ręce czy odświeżyć się, bez przechodzenia przez część prywatną. Z tego niewielkiego, lecz funkcjonalnego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki – co daje wygodną komunikację. Mieści się tu także szafa o kompaktowych wymiarach, porządkując okrycia i buty.
-
Bardzo duży balkon o ładnych proporcjach zapewnia miejsce na stolik z krzesłami i rośliny, tworząc dodatkową strefę wypoczynku w ciepłe miesiące. Dwa niezależne wejścia – z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej – zwiększają elastyczność korzystania, bez budzenia partnera czy domowników. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, które docenisz po pracy.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary szukających kompaktowej, wygodnej przestrzeni z dużym balkonem i jasną strefą dzienną. Docenią je także inwestorzy nastawieni na wynajem, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, funkcjonalnym układzie i pierwszym piętrze.
