-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacyjnego balkonu 18,01 m² to rzadko spotykany komfort: zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka można wyjść bezpośrednio na zewnątrz, co sprzyja porannej kawie, zabawom czy krótkim przerwom w nauce. Wejścia są aż z trzech pomieszczeń (z obu sypialni i z salonu), a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne słońce bez popołudniowych upałów.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym 23,31 m² na: balkon 18,01 m² sprawia, że część dzienna w ciepłe dni naturalnie rozszerza się o zewnętrzną strefę relaksu i posiłków. Gdy gotujesz lub przyjmujesz gości, łatwo przeniesiesz napoje i potrawy na świeże powietrze, a po gotowaniu szybko przewietrzysz wnętrze. To także wygodny punkt obserwacyjny, gdy dzieci bawią się na balkonie w porannym, wschodnim słońcu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 23,31 m², w której współistnieją funkcje odpoczynku i gotowania, daje lepszy kontakt domowników niż układ z oddzielną kuchnią. Z kanapą dwuosobową i stolikiem kawowym oraz kompletem AGD (płyta czteropalnikowa 60×60, zmywarka 60×60, lodówka 60×60, zlew jednokomorowy 45×45 zintegrowany z blatem) można jednocześnie przygotowywać posiłek, nadzorować zabawę dziecka i rozmawiać z gośćmi, korzystając z porannego doświetlenia od wschodu.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 355 cm w aneksie kuchennym to realna przewaga tego mieszkania: zapewnia wygodne strefy pracy dla dwóch osób, miejsce na małe AGD i swobodne odkładanie gorących naczyń. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia płynne przejście między przygotowaniem, zmywaniem i serwowaniem, a pełnowymiarowa płyta i zmywarka skracają czas codziennych obowiązków, pozostawiając więcej czasu na odpoczynek.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialni małżeńskiej 13,01 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm i szafę 150×60 cm, pozostawiając miejsce na wygodny obieg oraz dodatkowy kącik np. z toaletką lub łóżeczkiem. Wschodnie okna gwarantują łagodne budzenie naturalnym światłem i mniejsze nagrzewanie po południu. Bliskość salonu i sąsiedniej sypialni dziecka skraca codzienne trasy i zwiększa komfort wieczornych rytuałów.
-
Funkcjonalność i elastyczność sypialni dla dziecka 10,02 m²: poza standardowym układem z łóżkiem 200×100 cm, biurkiem 110×60 cm i szafą 150×60 cm, pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Wschodnia ekspozycja sprzyja nauce w naturalnym świetle, a własne wyjście na balkon czyni tę strefę atrakcyjną do bezpiecznej zabawy. Lokalizacja tuż obok sypialni rodziców ułatwia nocną opiekę i zachowanie porządku w części dziennej.
-
Dodatkowe WC 1,83 m², położone obok sypialni dla dziecka i tuż przy łazience, to duży atut w mieszkaniu tej wielkości: rano eliminuje kolejki, a gości kieruje do osobnej toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Nocą skraca drogę z pokoju dziecka i zwiększa dyskrecję. Wyposażenie w toaletę stojącą i umywalkę 45×50 cm oraz bliskie sąsiedztwo dużej łazienki tworzą wygodny, dwuetapowy układ sanitarny.
-
Bardzo duża (jak na takie mieszkanie) łazienka 5,56 m² komfortowo mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę 45×50 cm i toaletę, zapewniając wygodę codziennych rytuałów rodzinnych. Jest wystarczająca, by jedna osoba brała kąpiel, gdy druga korzysta z umywalki, a dodatkowe WC równolegle rozładowuje szczytowe godziny. Przestrzeń sprzyja też ustawieniu koszy i akcesoriów kąpielowych bez wrażenia ciasnoty.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybkie reagowanie przy małym dziecku, jednocześnie pozwalając zachować spokój w części dziennej. Taki układ strefy nocnej zmniejsza „krążenie” po mieszkaniu wieczorem i skraca poranne przygotowania, a zamykane drzwi obu sypialni gwarantują intymność podczas pracy zdalnej lub drzemki dziecka.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 6,65 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które ułatwia komunikację, doświetla korytarz i przyspiesza przenoszenie zakupów prosto do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co poprawia ergonomię ruchu domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która potrzebuje wygodnej strefy dziennej, dużego balkonu i dwóch sypialni skupionych obok siebie. Sprawdzi się również u par pracujących z domu, ceniących jasne, wschodnie wnętrza, wydzielone WC oraz wygodny aneks z długim blatem.
