2‑pokojowe nowe mieszkanie numer PPO/P/B/1/3, Wrocław – Popowice, ul. Białowieska, 41,52 m², 1 piętro – duży balkon 10,56 m², dwa wyjścia na balkon, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 21,18 m², sypialnię małżeńską 11,54 m², łazienkę 4,56 m², korytarz wejściowy 4,24 m² oraz balkon 10,56 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co w mieszkaniu dwupokojowym daje więcej miejsca na codzienne życie niż układ z osobną kuchnią i salonem. Trzyosobowa sofa i stolik kawowy wygodnie goszczą rodzinę lub przyjaciół, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem jednokomorowym umożliwia płynną pracę. Wschodnie okna doświetlają rano zarówno część wypoczynkową, jak i kuchenną, sprzyjając energicznemu startowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 10,56 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, co ułatwia serwowanie posiłków pod chmurką i komfortowy odpoczynek. Ruch szerokimi drzwiami balkonowymi poprawia wietrzenie i podbija ilość światła, a poranne, wschodnie słońce daje przyjemną temperaturę latem. To świetna scena na popołudniową kawę, rośliny i kącik do czytania, bez zabierania miejsca w środku.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to codzienny luksus: można wyjść na świeże powietrze, przewietrzyć pościel, napić się kawy o świcie lub rozciągnąć się bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja gwarantuje delikatne, poranne światło sprzyjające wyciszeniu, a wieczorem zacienienie, które ułatwia sen. Taki dostęp podnosi prywatność i wygodę, gdy jeden z domowników odpoczywa, a drugi korzysta z salonu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym to wygodna przestrzeń robocza na wspólne gotowanie, wygodne rozplanowanie stref i ustawienie małych urządzeń bez ciasnoty. Zlew zintegrowany z ciągiem roboczym, płyta czteropalnikowa i zmywarka budują sprawny, ergonomiczny workflow, dzięki czemu posiłki przygotowuje się szybciej i czyściej. Taka długość blatu sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej skraca poranne oraz wieczorne rytuały i poprawia komfort nocnych przejść, szczególnie gdy korzysta się z wanny, toalety, pralki i umywalki. Domownicy mogą szybko wrócić do sypialni po kąpieli, a goście łatwo trafią do łazienki z korytarza, nie naruszając strefy odpoczynku. Taki układ ogranicza ruch przez część dzienną, co wpływa na ład i wygodę w pozostałych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia swobodę poruszania się i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy szafa. Szerokość światła przejścia wzmacnia oddech wnętrza, a naturalne światło z wschodnich okien dochodzi głębiej w głąb mieszkania. Taki układ zachęca do naturalnej komunikacji między strefami i skraca dystanse przy codziennych czynnościach.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym, z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, porządkuje ruch i zwiększa wygodę gospodarowania czasem. Można powitać gości, zostawić okrycia w szafie oraz szybko przejść do wybranego pokoju, bez krążenia i kolizji. Układ sprzyja zachowaniu prywatności w sypialni małżeńskiej, a jednocześnie pozwala sprawnie obsłużyć część dzienną i łazienkę.
-
Bardzo duży balkon 10,56 m² dostępny i z salonu z aneksem kuchennym, i z sypialni małżeńskiej działa jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu: mieści stolik z krzesłami, dwa leżaki oraz zieleń. Podwójne wejście ułatwia korzystanie o różnych porach dnia i przez różnych domowników, a poranne słońce tworzy idealne warunki do śniadań na zewnątrz. To realna wartość dodana metrażu, odczuwalna przez większość roku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę pracy i odpoczynku na dużym balkonie oraz praktyczny, czytelny układ komunikacyjny. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego adresu we Wrocławiu, w dynamicznych Popowicach.
