-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: większy balkon 6,50 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralny balkon 4,55 m² dostępny z sypialni małżeńskiej. To korzyść dla codziennego wypoczynku i przewietrzania mieszkania; część dzienna korzysta z słońca od południa, a sypialnia zyskuje zaciszny kąt na północnej stronie, idealny na poranną kawę lub wieczorne wyciszenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,45 m² integruje relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie. Wspólne ulokowanie funkcji ułatwia kontakt domowników, poprawia ergonomię dnia i zwiększa swobodę aranżacji przyjmowania gości, w przeciwieństwie do rozdzielonych, zamkniętych pokoi, które ograniczałyby światło dzienne i wymagały dodatkowych przejść. Południowe okna sprzyjają naturalnemu doświetleniu przez większość dnia.
-
Dodatkowe WC 2,08 m², ulokowane tuż obok sypialni małżeńskiej i nieopodal łazienki, znacząco podnosi wygodę porannych i wieczornych rutyn. Goście mogą korzystać z toalety bez zajmowania łazienki, co zmniejsza kolejki i usprawnia funkcjonowanie trzech pokoi jednocześnie. Kompaktowa miska ustępowa z umywalką zapewnia pełną funkcjonalność przy minimalnej stracie miejsca.
-
Wyjątkowo duży jak na trzypokojowe metraże salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,45 m² pozwala na komfortowy układ: trzyosobową sofę z niskim stolikiem kawowym, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz linię kuchenną o długości ok. 230 cm z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem. Taki rozmiar sprzyja jednoczesnym aktywnościom – od gotowania, przez pracę z domu, po seanse filmowe – bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy balkon 6,50 m² naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz. Latem można wygodnie zjeść posiłek przy otwartych drzwiach, a południowa ekspozycja zapewnia światło do uprawy ziół i roślin. To także szybka droga wietrzenia podczas gotowania oraz świetne miejsce na chwilę odpoczynku bez opuszczania mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na kameralny balkon 4,55 m² daje prywatny azyl dostępny wyłącznie z tej strefy nocnej. Północna orientacja okien sprzyja równomiernej temperaturze i ogranicza nagrzewanie latem, co ułatwia zdrowy sen. To praktyczne miejsce do przewietrzenia pościeli, spokojnej lektury i chwil we dwoje, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,59 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie domowników i gości. Po posiłkach łatwo umyć ręce, a kąpiel dzieci czy szybki prysznic nie wymagają przemieszczania się przez sypialnie. Jednoczesna bliskość z WC umożliwia równoległe korzystanie z obu pomieszczeń sanitarnych, co zwiększa płynność codziennych czynności w całym mieszkaniu.
-
Bliskość WC 2,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnego użytkowania i ogranicza konieczność wędrówek po korytarzu. W godzinach porannych odciąża łazienkę, dzięki czemu jedna osoba może skorzystać z toalety, a druga z wanny czy umywalki bez czekania. Takie rozmieszczenie poprawia organizację dnia i minimalizuje kolizje w godzinach szczytu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,02 m² i sypialni dla dziecka 10,87 m² ułatwia opiekę nad maluchem, wieczorne rytuały i szybką reakcję w nocy, a jednocześnie zachowuje odrębność obu pokoi. Północna ekspozycja obu sypialni sprzyja spokojowi oraz stabilnemu oświetleniu do nauki i pracy. Pokój dziecka, dzięki metrażowi blisko 11 m², może pełnić funkcję gabinetu z biurkiem, pokoju gościnnego lub mini-studia hobby, bez zakłócania życia dziennego w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między korytarzem wejściowym 7,81 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny obieg i wrażenie zapraszającego wejścia. Po przekroczeniu progu trafia się do korytarza wejściowego, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Takie rozplanowanie ułatwia przenoszenie zakupów prosto do kuchni oraz dyskretną komunikację między strefą dzienną a nocną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną część dzienną, dwa balkony i praktyczny podział na strefy. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnej komunikacji między pomieszczeniami.
