1-pokojowe, nowe mieszkanie numer PPO/P/B/6/3 – Wrocław, Popowice, ul. Białowieska, 6. piętro, 27,94 m² – balkon od wschodu, duża łazienka, otwarta strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym (21,55 m²) z wyjściem na balkon (4,55 m²), łazienka (4,60 m²) z wejściem bezpośrednio z salonu oraz przedsionek (1,79 m²), usytuowane na szóstym piętrze.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i przedsionek jako jedna, otwarta strefa 23,34 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez te dwa pomieszczenia daje dłuższe linie widoku, lepsze doświetlenie i wyraźnie większe wrażenie skali niż w przypadku wydzielonych wnętrz z drzwiami i korytarzem. Ułatwia to aranżację: można swobodnie ustawić sofę z stolikiem kawowym, zmieścić stół dla 4 osób, dołożyć biurko lub regał bez kolizji ze skrzydłami drzwi, a jednocześnie zachować wygodny ciąg komunikacyjny od wejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Jedna, dobrze zaprojektowana strefa dzienna sprzyja codziennej wygodzie: podczas gotowania przy blacie ok. 165 cm z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem jednokomorowym można rozmawiać z gośćmi siedzącymi na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym. Brak dodatkowych przegród oszczędza metry na komunikację, a wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniu.
-
Łazienka 4,60 m² większa niż typowe w tej klasie metrażu. Taka wielkość pozwala na pełnowymiarową wannę 160×70 cm, wygodną toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×50 cm z wygodną przestrzenią manewrową. Otrzymujemy komfortową strefę pielęgnacji z miejscem na dodatkowy słupek lub półki, co ułatwia utrzymanie ładu i pozwala z łazienki korzystać dwóm osobom bez wzajemnego ograniczania się.
-
Balkon 4,55 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. Jedno, szerokie wyjście z głównego pokoju poszerza dzienną funkcję o plener: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie kuchni, miniogródek lub miejsce do pracy przy świeżym powietrzu. To naturalne przedłużenie salonu, które poprawia komfort życia i pozwala korzystać z dodatkowej strefy relaksu bez wychodzenia z domu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym. Krótka droga do sanitariatów zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania, szczególnie nocą lub podczas przyjmowania gości – nie trzeba przechodzić długimi korytarzami. Brak dodatkowych drzwi i ścian ogranicza hałas otwieranych skrzydeł, zmniejsza liczbę zakamarków i pozwala zachować spójność układu dziennego, dzięki czemu pozostała część mieszkania pozostaje czytelna i łatwa w użytkowaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem. Tak szeroka brama wizualnie zaprasza do wnętrza, doświetla przedsionek światłem z wschodnich okien i umożliwia wygodne wniesienie większych zakupów czy roweru. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka (obok strefy dziennej), który mimo 1,79 m² mieści szafę ok. 94×60 cm bez kolizji z komunikacją, a szerokość przejścia ułatwia ustawienie siedziska lub wieszaka.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających wygodnej bazy w mieście z jasną strefą dzienną i funkcjonalną łazienką. Sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób doceniających balkon, wschodnie światło i łatwą aranżację otwartego układu.
