2‑pokojowy nowy lokal numer PPO/M/B/1/8, Wrocław, Popowice, ul. Białowieska, I piętro, 49,24 m² – ogromny balkon 24,99 m², otwarta strefa dzienna 32,98 m², bardzo duży salon 27,31 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 32,98 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Taka zintegrowana strefa dzienna robi wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu pomieszczeń ścianami, ułatwia elastyczne ustawianie mebli i tworzenie stref (wypoczynek, jadalnia, praca). Światło z zachodnich okien doświetla także korytarz wejściowy, a wejście do mieszkania prowadzi prosto do reprezentacyjnej części dziennej, z której wchodzi się do wszystkich pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. W jednym miejscu spotykają się rozmowy przy kawie przy stoliku ok. 100×60 cm i relaks na sofie ok. 165 cm, a obok pracuje kompletny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa 60×60, zmywarka 60×60, lodówka 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem. W takim układzie domownicy i goście pozostają w kontakcie, a codzienne czynności nie izolują gospodarzy, co jest korzystniejsze niż dwa oddzielne pomieszczenia.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym (27,31 m²). Rozmiar pozwala wygodnie ulokować większą kanapę, kącik RTV, a także wstawić stół dla kilku osób lub biurko bez ograniczania swobody poruszania. Szerokie przejścia i możliwość różnego ustawiania mebli ułatwiają dopasowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb domowników na lata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogromny balkon 24,99 m². Bezpośredni dostęp na zewnątrz naturalnie powiększa funkcjonalność strefy dziennej – latem to idealne miejsce na posiłki pod gołym niebem, rośliny czy leżaki. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, a szerokie drzwi ułatwiają wietrzenie i organizację spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 24,99 m². Osobne drzwi z sypialni zapewniają intymny dostęp do pleneru na poranną kawę lub wieczorny relaks, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja sprzyja przytulnemu światłu o zmierzchu, a duża płyta balkonu zapewnia miejsce na niewielki zestaw wypoczynkowy obok łóżka małżeńskiego 160×200 cm i szafy ok. 238×60 cm.
-
Duży blat kuchenny o długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym. Taka linia robocza umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków przez dwie osoby, wyznacza praktyczne strefy pracy przy płycie i zlewie 45×45 oraz mieści drobny sprzęt bez zagracania stołu. Bliskość zmywarki 60×60 i lodówki 60×60 skraca ruchy podczas gotowania, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi komfort codziennego życia.
-
Łazienka 4,50 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Bliskość drzwi oznacza szybki dostęp dla mieszkańców i gości, bez długiego chodzenia po mieszkaniu. W środku mieści się wygodna wanna 160×70, umywalka 45×50, toaleta oraz pralka 45×60 – wszystko pod ręką zarówno w części dziennej, jak i nocnej, co liczy się zwłaszcza nocą i przy codziennych rytuałach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zapewnia świetną komunikację, doświetla korytarz wejściowy światłem z zachodnich okien i daje efekt reprezentacyjnego wejścia do strefy dziennej. Ułatwia także wniesienie większych mebli, a szafa ok. 270×60 cm w korytarzu nie ogranicza swobody ruchu. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki.
To dwupokojowe mieszkanie będzie doskonałe dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną z dostępem do ogromnego balkonu i zachodnie światło popołudniami. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i miłośników spotkań towarzyskich, oczekujących funkcjonalności pierwszego piętra oraz elastycznej aranżacji na lata.
