-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 98,39 m² na parterze. Aż pięć pokoi, dwie łazienki i WC mieszczą się na metrażu, który ogranicza koszt zakupu, opłat eksploatacyjnych i czasu spędzanego na sprzątaniu. Zyskujesz pełnowymiarową strefę dzienną i cztery sypialnie bez nadmiaru metrów „w korytarzach”, co przekłada się na atrakcyjny stosunek ceny do liczby pomieszczeń i wygodę codziennego życia większej rodziny.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,06 m²: korytarz wewnętrzny 14,96 m² + korytarz wejściowy 6,10 m². Bardzo szerokie otwarte przejście 2,55 m między tymi strefami oraz szerokie przejście 1,21 m do salonu z aneksem tworzą wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i elastyczne scenariusze aranżacyjne (ławka na buty, konsola, biblioteczka, siedzisko). To przewaga nad odseparowanymi, wąskimi korytarzami: komunikacja jest płynna, a przestrzeń może służyć także jako domowy „foyer” i galeria na obrazy lub rodzinne zdjęcia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,27 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu. Mieści dużą sofę narożną z stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną (w tym płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew w blacie i długi blat roboczy) oraz stół dla sześciu osób. Okna na północny‑zachód i południowy‑zachód dają światło z dwóch kierunków, a wyjścia zarówno na taras 9,19 m², jak i na ogromny taras 77,22 m² wzmacniają kontakt z zielenią i komfort przyjmowania gości.
-
Dwie łazienki – obie wygodne i funkcjonalne – to realny komfort poranków i wieczorów. Jedna łazienka oferuje kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę; druga łazienka mieści wannę, pralkę, toaletę i umywalkę, dzięki czemu możesz wybrać szybki prysznic lub relaksującą kąpiel. Dwie niezależne strefy sanitarne skracają kolejki i ułatwiają równoległe korzystanie kilku domowników bez kolizji.
-
WC 2,37 m² – wygodny, dodatkowy punkt sanitarny tuż obok sypialni dwuosobowej. Goście skorzystają bez zajmowania dużych łazienek, a nocą domownicy mają szybki dostęp bez budzenia innych. To odciąża obie łazienki, poprawia higienę domowego rytmu dnia i sprawdza się przy większej liczbie osób, w tym rodzin z dziećmi czy w czasie spotkań towarzyskich.
-
Sypialnia dwuosobowa 10,72 m² jako pokój rezerwowy o wielu scenariuszach. Pełni rolę wygodnej sypialni z łóżkiem dwuosobowym i dużą szafą, ale ze względu na metraż i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oraz WC świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, studio muzyczne lub biblioteka. Okno na północny‑zachód sprzyja spokojowi i koncentracji.
-
Dwie pokoje dziecięce – sypialnia dla dziecka 10,40 m² i sypialnia dla dziecka 8,93 m² – umożliwiają rozdzielenie stref nauki i zabawy, dopasowanie do wieku rodzeństwa lub utworzenie pracowni/bawialni. Mniejszy pokój, mimo zgrabnego metrażu, mieści łóżko, biurko i szafę; jego bliskość salonu ułatwia dyskretny nadzór nad młodszym dzieckiem. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską i wzajemne położenie obu pokoi ułatwia szybki kontakt i codzienną logistykę.
-
Spójna strefa nocna: sypialnia małżeńska obok sypialni dwuosobowej i większej sypialni dziecięcej. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa przy małych dzieciach, skraca nocne dojścia, a jednocześnie, dzięki położeniu przy korytarzu wewnętrznym, ogranicza przenikanie dźwięków z części dziennej. Łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i szafą oraz okno na północny‑zachód zapewniają komfort snu, a prywatne wyjście na ogromny taras sprzyja porannej chwili oddechu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: ogromny taras 77,22 m² z wejściami z pięciu pokoi (z: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, większej i mniejszej sypialni dla dziecka) oraz taras 9,19 m² z wyjściem z salonu. To możliwość wydzielenia stref: cichej (leżaki przy sypialniach) i towarzyskiej (grill i stół przy salonie), uprawy roślin w donicach, bezpiecznej zabawy dzieci i wygodnego wietrzenia wszystkich pokoi.
-
Czytelna komunikacja: korytarz wewnętrzny 14,96 m² jako centralny dystrybutor wejść do: salonu z aneksem, czterech sypialni, łazienki z wanną i WC; a korytarz wejściowy 6,10 m² (z szafą i wejściem również do łazienki z prysznicem) porządkuje codzienny ruch domowników i gości. Taki układ ogranicza hałas w części prywatnej, ułatwia szybkie dojście do każdego pokoju i usprawnia funkcjonowanie domu już od progu.
