2-pokojowe nowe mieszkanie numer II_2_5, Łódź, Górna, ul. Pryncypalna 66, piętro drugie, 40,93 m² – bardzo duży balkon 10,27 m² z dwoma wyjściami, okna na półudniowy wschód, szerokie przejście 1,33 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,19 m²) sprawia, że w jednym miejscu wygodnie odpoczniesz na trzyosobowej sofie ze stolikiem 60×60 cm, ugotujesz na czteropalnikowej płycie 60×60 cm przy blacie roboczym ok. 175×60 cm z praktycznym zlewem 45×45 cm, a posiłek zjesz przy okrągłym stole dla czterech osób. Taki układ oszczędza metraż na ściankach i korytarzach, zapewnia lepszy kontakt domowników i więcej światła niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 10,27 m² realnie powiększa funkcjonalny metraż strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Co istotne, balkon ma dwa niezależne wejścia: z salonu i z sypialni, a półudniowo‑wschodnia ekspozycja wnosi przyjemne, poranne słońce bez nadmiernego przegrzewania po południu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatną ścieżkę na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, co docenisz przy porannej kawie lub wieczornym relaksie. Dwuskrzydłowe drzwi balkonowe doświetlają sypialnię, ułatwiają wietrzenie pościeli, a drugi dostęp z salonu pozwala domownikom i gościom korzystać z balkonu niezależnie, bez naruszania intymności części nocnej.
-
Łazienka zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla gości i domowników w ciągu dnia, a także krótsza droga do umycia rąk podczas gotowania. Takie usytuowanie przy strefie wejściowej ogranicza ruch w głąb mieszkania, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje spokojna, a cały dom funkcjonuje wygodniej i bardziej intuicyjnie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: od drzemki po pracy, przez przeniesienie rzeczy, po szybkie wyciszenie bez długich przejść. Dla reszty mieszkania oznacza to prostszą komunikację bez dodatkowych korytarzy, lepsze przewietrzanie po otwarciu drzwi oraz większą elastyczność w ustawieniu stołu i sofy w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny ruch domowników, łatwe wniesienie większych mebli czy wózka oraz szybkie przeniesienie zakupów z progu do kuchni. Przestrzeń holu zyskuje na doświetleniu światłem z okien półudniowo‑wschodnich, a lepsza cyrkulacja powietrza ułatwia wietrzenie całego mieszkania.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (ok. 6,63 m²) mieści szafy o długościach ok. 164 cm, 140 cm i wąską 26 cm, co pozwala wygodnie ulokować ubrania, obuwie i domowe akcesoria. To komfortowa strefa startu dnia: spokojne przebranie, odłożenie paczek, posadzenie dziecka na ławeczce. Z korytarza masz czytelne wejścia do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc orientacja od progu jest natychmiastowa.
-
Sam balkon o ok. 10,27 m² jest na tyle duży, że swobodnie zmieści komplet wypoczynkowy lub leżak oraz donice z zielenią, zamieniając się w letni salon. Dwa wejścia – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – dają elastyczne korzystanie o różnych porach, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia gwarantuje jasne poranki i łagodniejsze światło później w ciągu dnia.
Na koniec dnia to mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla, którzy cenią światło, wygodę gotowania i relaks na naprawdę dużym balkonie. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących zdalnie, szukających prostego w obsłudze układu, jasnej strefy dziennej oraz łatwej komunikacji od progu.
