-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 36,28 m². Zyskujesz wszystkie kluczowe strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dużą łazienkę, obszerny korytarz wejściowy i balkon, co na takim metrażu rzadko się zdarza. Mniej metrów do zakupu oznacza niższą cenę wejścia, a mniejszy metraż to także realnie niższe rachunki i krótszy czas sprzątania na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,96 m² skupia funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. Wygodna sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą spójną strefę dzienną. Taka koncentracja funkcji oszczędza metry, które w tym mieszkaniu „oddano” m.in. łazience i korytarzowi, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne światło do popołudnia.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,80 m² to realny komfort dnia codziennego. Mieści wygodną wannę 150×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 60 cm, a także miejsce na kosz i ewentualną szafkę pod umywalką. Swoboda ruchu ułatwia kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i sprawne pranie, co zwykle bywa trudne w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,99 m² to przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedyny dostęp właśnie z salonu sprzyja wynoszeniu posiłków na świeże powietrze, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i tworzeniu zielonego kącika ziołowego. Ekspozycja na półudniowy‑wschód daje miłe poranne słońce i światło do pracy czy śniadania.
-
Bliskość łazienki 4,80 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę. Domownicy i goście mają krótki, intuicyjny dostęp z części dziennej, bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej. To ważne dla codziennej organizacji, zachowania intymności strefy nocnej i szybkiego ogarnięcia drobnych porządków czy mycia rąk podczas gotowania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,27 m poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie obu części. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek, eliminuje „wąskie gardła” oraz wspiera naturalną wentylację. Dzięki temu mieszkanie wydaje się bardziej uporządkowane i sprzyja codziennemu rytmowi funkcjonowania.
-
Sypialnia małżeńska 9,25 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca wieczorną trasę „film–sen” i ułatwia funkcjonowanie na co dzień. Zmieści się wygodne łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a okna na półudniowy‑wschód zapewnią łagodny poranny dopływ światła sprzyjający naturalnej pobudce.
-
Korytarz wejściowy 8,27 m², z wejściami do wszystkich pomieszczeń, porządkuje układ dnia. Drzwi prowadzą bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc nic nie krzyżuje się na trasach. Dwie szafy (około 190 i 128 cm szerokości) mieszczą ubrania sezonowe, buty i akcesoria, a strefę dzienną chroni to przed codziennym rozgardiaszem.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego (z łazienką tuż obok) to praktyczne rozwiązanie higieniczne i komunikacyjne. Po powrocie można od razu skorzystać z toalety, umyć ręce czy pozostawić mokre okrycia wierzchnie, nie wnosząc wilgoci do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście szybko odnajdują właściwe drzwi, a domownicy zyskują wygodny bufor stref.
Podsumowując, to mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę oraz funkcjonalny układ z dużym korytarzem. Będzie także świetną propozycją inwestycyjną pod wynajem dzięki niskim kosztom utrzymania i pełnemu zestawowi funkcji na kompaktowym metrażu.
