-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia.
Na 36,31 m² mieści się funkcjonalny zestaw pomieszczeń: dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka, korytarz i rozległy taras. Taki układ oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie, prąd i sprzątanie oraz mniej kosztów wyposażenia. Otrzymujesz realnie dwa pełnoprawne pokoje na możliwie małym metrażu, co zwiększa elastyczność użytkowania bez niepotrzebnych metrów, które generowałyby wyłącznie opłaty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,99 m² łączący trzy strefy.
W jednej, kompaktowej przestrzeni masz wypoczynek z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym wymiarze (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45 cm, dwa odcinki blatu ok. 100 i 90 cm) oraz jadalnię ze stolikiem śniadaniowym i trzema krzesłami. Zamiast tracić metry na ściany i korytarze między osobnymi pomieszczeniami, zyskujesz spójny rytm życia domowego, lepszy kontakt domowników i łatwiejszą organizację przyjmowania gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 24,01 m².
Bezpośrednie przejście do tak dużego tarasu daje naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, co pozwala wygodnie przenieść posiłki lub relaks na zewnątrz. To świetne miejsce na poranną kawę, donice z ziołami czy spotkania ze znajomymi pod gołym niebem, a parter zapewnia łatwy dostęp bez pokonywania schodów. Dzięki temu niewielki metraż wewnątrz działa jak większy, gdy korzystasz z zewnętrznej części mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 24,01 m².
Drzwi z sypialni prosto na taras to komfort prywatnego wyjścia o poranku lub wieczorem, idealny do wietrzenia pościeli i spokojnego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Jednoczesna ekspozycja obu pokoi na półudniowy-wschód wzmacnia efekt przyjemnego, porannego światła w sypialni, a w ciągu dnia pomaga utrzymać przyjazną temperaturę bez nadmiernego nasłonecznienia popołudniowego.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,80 m².
Metraż pozwala wygodnie zmieścić wannę około 150×75 cm, pralkę 60 cm, toaletę podwieszaną oraz wygodną umywalkę, a jednocześnie zachować wygodne przejścia. Rozmiar łazienki ułatwia codzienne czynności, kąpiele dzieci, pielęgnację oraz segregację rzeczy higienicznych bez wrażenia ścisku. Jest też przestrzeń na praktyczne szafki i kosz na pranie, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem i jadalnią – wygoda na co dzień i dla gości.
Bliskie sąsiedztwo skraca drogę podczas gotowania i spotkań towarzyskich, a goście nie muszą przechodzić przez całą część prywatną. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to mniej ruchu w sypialni, cichszy wypoczynek i szybszy dostęp do sanitariatów po wejściu do domu. To układ szczególnie ceniony przy małych dzieciach i podczas pracy zdalnej, gdy rytm dnia bywa intensywny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,27 m².
Duża szerokość przejścia sprzyja płynnemu przemieszczaniu się, ułatwia wniesienie większych mebli i poprawia wrażenie ciągłości między strefą wejściową a dzienną. Korytarz zyskuje doświetlenie światłem z okien skierowanych na półudniowy-wschód, a część dzienna korzysta z wygodnego dostępu do szaf w korytarzu. To rozwiązanie podnosi funkcjonalność obu przestrzeni każdego dnia.
-
Korytarz wejściowy 8,27 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i łazienką obok drzwi.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego trafisz do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Rozmieszczenie dwóch szaf (około 192 i 128 cm szerokości) ułatwia organizację odzieży sezonowej, obuwia i akcesoriów bez przenoszenia ich do części dziennej. Umiejscowienie łazienki tuż przy wejściu jest szczególnie praktyczne po powrocie do domu lub dla odwiedzających.
-
Spójna ekspozycja okien na półudniowy-wschód w salonie i sypialni.
Poranne i przedpołudniowe słońce zapewnia przyjemne doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania po południu, co sprzyja komfortowi pracy, nauki i odpoczynku. Jednolity kierunek okien ułatwia aranżację rolet i roślin, a także pomaga w planowaniu ustawienia stołu śniadaniowego oraz łóżka względem światła dziennego. To subtelny, lecz odczuwalny atut jakości życia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,25 m² i salonu z aneksem – krótka, wygodna komunikacja.
Usytuowanie sypialni obok części dziennej skraca trasy codziennych czynności, pozwala łatwo kontrolować śpiące dziecko i ułatwia wieczorne przeniesienie się na spoczynek. Można uchylić drzwi dla lepszej wentylacji między pokojami lub zamknąć je, by odseparować hałas, a dzięki wyjściom z obu pomieszczeń na taras zyskujesz dwa niezależne kierunki korzystania z zewnętrznej strefy relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub młodej rodziny, która ceni funkcjonalny układ z dużym tarasem i pełnym wyposażeniem strefy dziennej. Sprawdzi się także u inwestora poszukującego dwóch pokoi o niskich kosztach utrzymania, wygodnego parteru i układu przyjaznego najemcom.
