-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,31 m² – dwa pokoje, duży jak na ten metraż korytarz wejściowy oraz pełnowymiarowa łazienka. Taki układ daje więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz sprzątanie, a jednocześnie zachowuje komfort codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,99 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse, upraszcza codzienne czynności i wzmacnia integrację domowników. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, stolik śniadaniowy z trzema krzesłami oraz kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i wygodnymi odcinkami blatu – zamiast kilku mniejszych pomieszczeń z dodatkowymi ścianami i korytarzami.
-
Jasna, przyjemna ekspozycja półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprzyja porankom pełnym naturalnego światła i ogranicza nadmierne nagrzewanie popołudniami. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje przyjazna do pracy i relaksu, a sypialnia jest kojąca wieczorem; rośliny domowe także mają lepsze warunki.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,80 m² to wyraźny atut: swobodnie mieści wannę 150 × 75 cm, pralkę 60 × 60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę 60 cm z miejscem na zabudowę. Taka wielkość ułatwia poranne i wieczorne rytuały dwóch osób, daje komfort kąpieli w wannie i pozwala wygodnie korzystać z urządzeń bez wzajemnego “zachodzenia sobie na drogę”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,99 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, zapewnia naturalną wentylację i dodatkowe miejsce na posiłek na powietrzu. To także świetna lokalizacja na zioła kuchenne oraz chwilę relaksu przy kawie; jedno, wygodne wejście z głównego pokoju upraszcza użytkowanie i sprzątanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i domowników: z części dziennej jest do niej dosłownie kilka kroków. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo nie trzeba przechodzić przez sypialnię, a poranne i wieczorne czynności nie zakłócają odpoczynku w pokoju nocnym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli (np. sofy czy pralki) i poprawia doświetlenie holu światłem z okien części dziennej. Zyskuje się wygodny, płynny ruch bez ciasnych zwężeń i zbędnych drzwi, co pozytywnie wpływa na codzienne funkcjonowanie.
-
Sypialnia małżeńska 9,25 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę z części dziennej na nocny odpoczynek i ułatwia korzystanie z łazienki. Przy tym mieści łóżko 140 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości 128 cm, a jej ekspozycja półudniowy‑wschód sprzyja łagodnemu budzeniu się.
-
Korytarz wejściowy 8,27 m² ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj. Dwie pełnowymiarowe szafy (192 i 128 cm szerokości) oraz miejsce na siedzisko porządkują strefę wejścia, a sąsiedztwo łazienki po powrocie do domu jest wyjątkowo praktyczne.
-
Położenie na drugim, ostatnim piętrze zwiększa poczucie spokoju (brak sąsiadów nad głową), prywatność oraz doświetlenie, a balkon i ekspozycja półudniowy‑wschód pomagają szybko przewietrzyć mieszkanie. To także zaleta dla bezpieczeństwa wyposażenia balkonu i widoków ponad okoliczną zabudową.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, jasne wnętrza i wygodną strefę dzienną z dużą łazienką. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym dla najmu długoterminowego dzięki efektywnemu układowi i wyjściu na balkon.
