-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy 39,32 m² uzyskujesz pełną funkcjonalność: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy i obszerny balkon. Im więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełen komfort codziennego życia. Takie zestawienie pomieszczeń ogranicza m² przeznaczone na komunikację, dzięki czemu płacisz za realnie użyteczne metry, nie za zbędne strefy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,19 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Scalenie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja codzienności: łatwiej doglądać potraw, rozmawiać z bliskimi i przyjmować gości bez izolowania się w osobnej kuchni czy jadalni. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, jednokomorowym zlewem 45 cm i długim blatem 175 cm ułatwia gotowanie, a przy okrągłym stole 75 cm wygodnie zjesz posiłek. Część dzienna z sofą trzyosobową i stolikiem 60x60 cm korzysta z południowo‑wschodniego światła, co poprawia nastrój i obniża zużycie sztucznego oświetlenia.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,84 m²
Wanna 170x75 cm, pralka 60x60 cm, wisząca toaleta oraz wygodna umywalka 40x60 cm zapewniają komfort porannej i wieczornej rutyny, także przy dwojgu domowników. Taka wielkość ułatwia swobodne korzystanie z urządzeń i odkładanie akcesoriów, a wanna pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i relaksującą kąpiel. Większy metraż tego pomieszczenia rzadko spotyka się w mieszkaniach tej wielkości, co realnie podnosi wygodę na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,27 m²
Drzwi z części dziennej prowadzą wprost na bardzo duży balkon, który latem staje się przedłużeniem strefy dziennej: śniadanie pod chmurką, popołudniowa kawa, rośliny, leżak – wszystko w zasięgu kilku kroków. Kierunek półudniowo‑wschodni daje przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce bez nadmiernych upałów po południu, a ostatnie piętro wzmacnia poczucie prywatności i lepszy widok. Takie wyjście poprawia wietrzenie i doświetlenie salonu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,27 m²
Drugie wejście na balkon z sypialni oznacza dyskretne, prywatne korzystanie z otwartej przestrzeni – idealne na poranną gimnastykę, wieczorne czytanie czy wietrzenie pościeli. To codzienna wygoda bez przechodzenia przez strefę dzienną, szczególnie gdy ktoś jeszcze odpoczywa w salonie. Dodatkowy dopływ światła z kierunku półudniowo‑wschodniego sprzyja naturalnemu budzeniu się i poprawia komfort snu dzięki łatwemu przewietrzeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,84 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Mając łazienkę przy strefie dziennej i niedaleko drzwi wejściowych, goście szybko umyją ręce, a domownicy sprawnie ogarną drobne czynności bez biegania po mieszkaniu. To ważne dla wygody wszystkich użytkowników – krótsze trasy komunikacyjne, mniej domowych przestojów i lepsza organizacja poranka. Jednocześnie oddalenie od balkonu ogranicza przenikanie wilgoci i zapachów do części wypoczynkowej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybki dostęp do łóżka na drzemkę, wieczorne przeniesienie się po filmie czy poranna kawa w łóżku bez krążenia po korytarzu. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to krótsze drogi poruszania się i mniejsze zużycie przestrzeni na komunikację, co podnosi ergonomię całego układu. Szerokie drzwi dodatkowo przepuszczają światło dzienne, rozjaśniając obie strefy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Taka szerokość zapewnia wygodne mijanie się domowników, łatwiejsze wnoszenie większych rzeczy i płynny ruch od drzwi wejściowych do strefy dziennej. Korytarz korzysta z naturalnego doświetlenia z okien południowo‑wschodnich w salonie, a część dzienna zyskuje lepszą cyrkulację powietrza, co pomaga w szybkim przewietrzeniu po gotowaniu. Przejście wzmacnia wrażenie ciągłości wnętrz i dodaje oddechu na małym metrażu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, funkcjonalne rozwiązania i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających dwupokojowego mieszkania o niskich kosztach utrzymania i wysokiej wygodzie codziennego użytkowania.
