2-pokojowe nowe mieszkanie numer I_2_3, Łódź, Górna, ul. Pryncypalna 66, 44,95 m², 2. piętro (ostatnie) – 2 balkony, duży salon 24,45 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,45 m², sypialnię małżeńską 10,59 m², łazienkę 4,81 m², korytarz wejściowy 5,10 m² oraz dwa balkony: 6,03 m² i 3,35 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – w tym balkon 6,03 m² oraz bardzo mały balkon 3,35 m² – dają wybór między wspólnym odpoczynkiem przy dziennej strefie i kameralnym wyjściem z sypialni małżeńskiej. To świetne rozwiązanie dla porannej kawy w północno‑wschodnim świetle i dla przewietrzenia wnętrz; dwa kierunki (NE i SE) oraz ostatnie piętro sprzyjają ciszy i przewiewowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,45 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu eliminuje zbędne korytarze i drzwi. Domownicy mogą jednocześnie gotować na czteropalnikowej płycie, rozmawiać przy okrągłym stole i wypoczywać na trzyosobowej sofie, a lepsze doświetlenie i kontakt wzrokowy budują wygodę dnia codziennego.
-
Duża jak na ten metraż skala dziennej części – salonu z aneksem i jadalnią 24,45 m² – pozwala swobodnie rozmieścić pełny zestaw kuchenny z lodówką i zmywarką, stół dla czterech osób oraz wygodną sofę. Dwa okna na NE i SE zapewniają miłe poranne światło, łatwe wydzielenie stref oraz komfortową cyrkulację podczas spotkań towarzyskich i pracy z domu.
-
Łazienka 4,81 m² jest wyraźnie większa niż standard w takiej wielkości mieszkań, dzięki czemu mieści wannę 150 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę. Wygodne odległości między urządzeniami ułatwiają codzienną rutynę dwóch osób naraz, kąpiele dzieci, a także porządki bez ciasnych manewrów.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,03 m² powiększa w ciepłe miesiące strefę dzienną o plenerowy „pokój”. Bliskość kuchennego blatu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a wschodnie światło daje przyjemne śniadania. Szerokie drzwi balkonowe wprowadzają więcej świeżego powietrza i szybko wywiewają zapachy gotowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon 3,35 m² tworzy prywatny azyl na lekturę lub poranną herbatę, bez wchodzenia do części dziennej. Można tu wygodnie przewietrzyć pościel, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu, nierażącemu okiem światłu po przebudzeniu, zwłaszcza na ostatnim piętrze.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm (z odcinkiem przy zlewie zintegrowanym z blatem) w salonie z aneksem oznacza wygodę przygotowywania posiłków i miejsce na małe AGD. Dwie osoby mogą gotować jednocześnie, zachowując porządek i ergonomię przy lodówce, zmywarce oraz płycie, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi funkcjonalność.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka tuż obok salonu z aneksem i jadalnią – skraca drogę dla gości i domowników w ciągu dnia, bez przecinania prywatnej części. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania: spotkania towarzyskie odbywają się bez naruszania ciszy w sypialni małżeńskiej, a poranna logistyka przebiega sprawniej.
-
Pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,93 m, co ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i wietrzenie. Wejście prowadzi od razu do korytarza wejściowego (z szafą 124×58 cm), z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń; bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja cichym powrotom bez „okrążania” części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodną łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, lubiących gości i poranne światło od północnego‑wschodu oraz południowego‑wschodu.
