5 pokoi, dwupoziomowe mieszkanie numer 36, nowe — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. prof. Mikusińskiego / Józefowska, IV piętro (ostatnie), 104,78 m², taras 53,75 m² i balkon.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (35,93 m²) z wyjściem na balkon (5,36 m²), sypialnię małżeńską (11,55 m²), sypialnię dla dziecka (8,56 m²), łazienkę (6,42 m²), garderobę na odzież codzienną (2,60 m²), korytarz wejściowy (6,30 m²) oraz na antresoli: sypialnię dwuosobową na antresoli (32,85 m²) z wyjściem na taras (53,75 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: imponujący taras 53,75 m² dostępny z sypialni dwuosobowej na antresoli oraz kameralny balkon 5,36 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. W mieszkaniu pięciopokojowym to podnosi komfort życia: jadalnia i wypoczynek mogą przenieść się na świeże powietrze, a ostatnie piętro daje więcej ciszy, słońca i prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,93 m² jako wspólna strefa rodzinna: kąt wypoczynkowy z sofą trzyosobową i fotelem, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów oraz stół dla sześciu osób. W jednej przestrzeni łatwiej o kontakt domowników, lepsze doświetlenie (południowe okna) i wygodną organizację codziennych rytuałów, bez tracenia metrów na ścianki i korytarze jak przy osobnych pokojach.
-
Sypialnia dwuosobowa na antresoli 32,85 m² z wyjściem na taras to prywatna oaza: mieści łóżko z szafkami nocnymi, dwie szafy oraz biurko do pracy. Południowo-zachodnia ekspozycja sprzyja światłu w ciągu dnia, a wielkość pozwala alternatywnie zaaranżować domowe biuro, strefę fitness, pokój gościnny lub studio hobbystyczne, zostawiając na dole cichą część rodzinną.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną 2,60 m², z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i obok sypialni dla dziecka, porządkuje codzienne funkcjonowanie: wygodnie odłożysz kurtki, buty i plecaki tuż po wejściu, przygotujesz zestawy do szkoły czy pracy, a w razie potrzeby urządzisz tu schowek gospodarczy lub mini pralnio-suszarnio z akcesoriami.
-
Bardzo duża łazienka 6,42 m² tuż przy strefie dziennej mieści komfortową wannę, umywalkę, toaletę, pralkę i pojemną szafę — bez kompromisów. Bliskość od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodna dla gości i domowników, skraca drogę z korytarza wejściowego i usprawnia poranne oraz wieczorne rytuały w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka przyspieszają codzienne funkcje: łatwa komunikacja, szybkie reagowanie na potrzeby dziecka, wygodne przenoszenie posiłków czy ubrań. Sąsiedztwo obu sypialni wzmacnia poczucie bliskości rodziny, a różne ekspozycje (południe w małżeńskiej, zachód w dziecięcej) zapewniają dopasowane warunki do odpoczynku i nauki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,36 m² realnie powiększa dzienną strefę życia: latem zjesz śniadanie na zewnątrz, przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, a południowe słońce doświetli sofę, kącik TV i stół. To także szybki dostęp do zielników i ziół przy kuchennym blacie, co ucieszy amatorów gotowania.
-
Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,30 m ułatwia ruch domowników i gości, optycznie porządkuje strefę wejścia z dwiema szafami na okrycia i akcesoria. Dzięki temu od progu widać jasny salon, a jednocześnie łazienka po sąsiedzku pozostaje pod ręką — praktyczne na co dzień i podczas spotkań.
-
Południowe okna w salonie i sypialni małżeńskiej, zachodnie w sypialni dla dziecka oraz południowo-zachodnie na antresoli wspierają naturalny rytm dnia: jasne poranki w części dziennej, przyjemne popołudnia do nauki w pokoju dziecka i ciepłe zachody słońca w sypialni na antresoli, z natychmiastowym wyjściem na taras.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasne wnętrza, wygodne życie na jednej kondygnacji i dużą, prywatną antresolę. Spodoba się też osobom pracującym z domu i miłośnikom spotkań na świeżym powietrzu, dzięki ogromnemu tarasowi i balkonowi na ostatnim piętrze.
