5 pokoi, nowe mieszkanie numer 3/2 – Warszawa, Wawer, ul. Chodzieska, pierwsze piętro, 141,31 m² – trzypoziomowe, z antresolą 58,52 m², tarasem i dużą strefą dzienną.
to trzypoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: schody wejściowe 4,43 m², korytarz wewnętrzny 14,51 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,87 m² z wyjściem na taras 14,50 m², sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę 4,59 m², WC 1,81 m² oraz ogromną antresolę 58,52 m².
Najważniejsze zalety.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dziecka dają komfort rodzeństwu i elastyczność aranżacji: jeden pokój, położony tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdzi się jako pokój nastolatka, bawialnia lub ciche biuro; drugi, sąsiadujący z sypialnią małżeńską oraz drugim pokojem dziecięcym, ułatwi opiekę nad młodszym dzieckiem. Północne okna stabilizują temperaturę, a bliskość sypialni rodziców porządkuje wieczorne rytuały bez dezorganizowania reszty mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,87 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Z narożną sofą, stołem dla czterech osób i pełnym zestawem AGD przygotujesz posiłki, nadzorując zabawę dzieci. Północno‑zachodnie okna zapewniają równomierne światło popołudniami, ograniczając przegrzewanie w upalne dni.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią długi, około 300‑centymetrowy blat kuchenny daje komfort gotowania w duecie, miejsce na małe AGD oraz wygodną strefę do serwowania. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia organizację, a pełnowymiarowa zmywarka i płyta czteropalnikowa przyspieszają pracę. Taki układ wspiera codzienność przy większej rodzinie i podczas przyjęć.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 14,50 m² tworzy naturalne przedłużenie jadalni na świeżym powietrzu. Jedno, kontrolowane wejście z salonu ułatwia utrzymanie czystości i bezpieczeństwo najmłodszych, a ustawienie mebli ogrodowych pozwala wygodnie serwować posiłki na zewnątrz, bez konieczności przenoszenia ich przez korytarz.
-
Wielofunkcyjna antresola 58,52 m² to prawdziwa strefa aktywności: zmieści równocześnie domowe biuro z długim biurkiem, kącik fitness, kino domowe oraz przestrzeń zabaw. Oddalenie od sypialni na poziomie rodzinnym ogranicza hałas wieczorami, a bliskość schodów ułatwia szybkie zejście do strefy dziennej, jeśli trzeba zareagować na potrzeby domowników lub gości.
-
Ogromna skala antresoli 58,52 m² daje swobodę podziału na kilka funkcji bez poczucia ścisku: możesz wyznaczyć strefy pracy, relaksu i hobby, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne. Powierzchnia pozwala na wstawienie większych mebli (np. regałów, stołu do projektów, sprzętu sportowego) oraz stworzenie dodatkowej, gościnnej sypialni, gdy wpadną bliscy na weekend.
-
WC 1,81 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas spotkań: goście nie zajmują łazienki, a szybkie skorzystanie w trakcie gotowania oszczędza czas. Bliskość łazienki sprzyja płynnej porannej organizacji – gdy wanna lub pralka są w użyciu, druga toaleta eliminuje kolejki i nerwową krzątaninę.
-
Korytarz wewnętrzny 14,51 m² porządkuje komunikację: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń poziomu rodzinnego (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dziecka, łazienki, WC), a szerokie, otwarte przejście 1,38 m do salonu poprawia wygodę przemieszczania i doświetlenie. Schody wejściowe 4,43 m² prowadzą wprost do korytarza, więc wnoszenie zakupów i codzienna logistyka są szybkie i bezkolizyjne.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to spokojne poranki i łatwiejsze noce z młodszymi dziećmi; wschodnie i północne okna dają przyjemne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania. Jednocześnie drugi pokój dziecka, usytuowany przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i obok pokoju rodzeństwa, może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, nie zakłócając prywatności dorosłych.
-
Łazienka z wanną oraz oddzielne WC tworzą praktyczny duet: jedni mogą relaksować się w kąpieli lub korzystać z pralki, gdy inni szybko skorzystają z toalety. Taki układ sprawdza się przy porannych wyjściach do pracy i szkoły, skraca czas oczekiwania i poprawia komfort wszystkich domowników na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni wygodną strefę dzienną, prywatne sypialnie dzieci i ogromną antresolę do pracy, nauki i zabawy. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej przestrzeni na biuro, trening i gości, bez kompromisów w zakresie wygody.
