5-pokojowe mieszkanie numer C2/161 – nowe, Julianów, ul. Architektów, 2. piętro, 101,55 m²: strefa prywatna, 2 balkony i 2 łazienki.
To 5-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, łazienkę, prywatną łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz dwa balkony: duży balkon i balkon.
Największe zalety układu.
-
Strefa prywatna 17,59 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka.
Zestawienie sypialni małżeńskiej z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki tworzy wygodną, wyciszoną część tylko dla dorosłych, ułatwia poranną logistykę i daje poczucie intymności niezależnie od życia toczącego się w pozostałych pokojach.
-
Trzy pokoje dziecięce blisko siebie – elastyczność dla rodziny i pracy.
Trzy sypialnie dla dzieci (w każdej mieści się łóżko jednoosobowe, biurko i szafa) pozwalają wygodnie urządzić pokoje rodzeństwa, a dzięki sąsiedztwu dwóch z nich łatwo zorganizować „strefę dziecięcą” bez rozlewania aktywności na część dzienną. Jedną z nich można też przeznaczyć na gabinet do pracy, pokój hobby albo pokój gościnny, bo salon z aneksem kuchennym i jadalnią przejmuje funkcję wspólnego centrum dnia.
-
Sąsiedztwa sypialni: komfort domowników i porządek w rytmie dnia.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (tej z wyjściem na większy balkon) sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem nocą, a jednocześnie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Z kolei sąsiedztwo dwóch pozostałych sypialni dla dzieci pomaga utrzymać spójny plan dnia rodzeństwa, ograniczając hałas w pobliżu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Dwie łazienki + dodatkowe WC: krótsze kolejki i większa wygoda gości.
Obecność łazienki z wanną i pralką oraz prywatnej łazienki z wygodnym prysznicem rozdziela potrzeby domowników na „poranną szybkę” i „wieczorny relaks”, co ma ogromne znaczenie w mieszkaniu pięciopokojowym. Dodatkowo osobne WC z umywalką podnosi komfort wizyt, bo goście nie wchodzą do części kąpielowej ani do strefy prywatnej.
-
Dwa balkony z konkretną dostępnością: dom żyje także na zewnątrz.
Balkon przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią naturalnie wydłuża część dzienną i ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, bez noszenia wszystkiego przez korytarze. Duży balkon dostępny zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka daje elastyczność: dorośli mają własne wyjście na poranną kawę, a dziecko może korzystać z balkonu bez „przechodzenia przez cudzy pokój”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,81 m²: wygodne centrum dnia.
Duży układ mieści strefę wypoczynkową z czteroosobową sofą narożną i stolikiem, część kuchenną z pełnym zestawem sprzętów (płyta, lodówka, zmywarka, zlew), a także jadalnię ze stołem dla sześciu osób i hokerami przy blacie barowym. Zebranie tych funkcji w jednym miejscu ułatwia wspólne spędzanie czasu, kontrolę nad dziećmi podczas gotowania oraz organizację spotkań, zamiast rozdzielać domowników między osobne pokoje.
-
Wyjścia na balkony z kluczowych sypialni i z części dziennej: więcej swobody użytkowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na mniejszy balkon poprawia komfort codziennych rytuałów, bo świeże powietrze jest „pod ręką” przy posiłkach i odpoczynku. Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon pozwala zacząć dzień w ciszy, a dodatkowe wyjście z sąsiedniej sypialni dla dziecka to praktyczna opcja dla nastolatka lub dla pokoju pełniącego funkcję gabinetu.
-
Mocne wejście: duży korytarz wejściowy + garderoba na odzież wierzchnią i sensowne sąsiedztwa sanitarne.
Wejście prowadzi do bardzo dużego korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pokoi i obu sanitariatów, co ułatwia domowy ruch bez wchodzenia sobie w drogę. Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią obok WC pozwala szybko ogarnąć kurtki, buty i akcesoria po powrocie, a sąsiedztwo łazienki i WC daje wygodę, gdy domownicy korzystają z nich równolegle.
-
Otwarte przejście 0,97 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią: lepsza komunikacja i światło.
Szerokie, otwarte przejście ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, bez zbędnych drzwi i zawracania, a jednocześnie porządkuje układ komunikacyjny: z wejścia szybko trafia się do części dziennej. Taki zabieg sprzyja także lepszemu doświetleniu strefy wejściowej i sprawia, że część dzienna jest naturalnym „sercem” mieszkania.
To 5-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci, która chce mieć osobne pokoje, wygodne łazienki i balkony dostępne z różnych stref. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje gabinetu i miejsca dla gości, bez rezygnowania z komfortowej sypialni z własną łazienką.
