2-pokojowe nowe mieszkanie numer C2/165 – Julianów, ul. Architektów, 2. piętro, 36,83 m²: otwarta strefa dzienna 21,40 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,83 m² daje komplet funkcji w dwupokojowym mieszkaniu bez „pustych” metrów: jest osobna sypialnia małżeńska, pełna łazienka i wygodna strefa dzienna. To realna korzyść kosztowa przy zakupie oraz później, bo mniejszy metraż zwykle oznacza niższe opłaty eksploatacyjne i łatwiejsze utrzymanie porządku.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej powierzchni 21,40 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy oddzielnych pomieszczeniach. Zamiast kilku małych, zamykanych części, masz jedną wygodną całość, która pozwala swobodniej ustawić strefę wypoczynku, kuchnię i jadalnię oraz lepiej doświetlić część wejściową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie łączy trzy role: wypoczynek (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami) oraz jedzenie (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami). W dwupokojowym mieszkaniu to przewaga nad osobnymi pomieszczeniami, bo nie tracisz metrów na korytarze i dodatkowe drzwi, a codzienne aktywności są bliżej siebie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są dwa wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ ułatwia codzienność: po wejściu szybko odkładasz rzeczy w dwóch szafach, a dostęp do łazienki jest wygodny również dla gości, bez przechodzenia przez część prywatną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie „wydłuża” strefę dzienną i daje dodatkowe miejsce na poranną kawę albo rośliny. To także plus przy wietrzeniu po gotowaniu oraz podczas spotkań, bo można swobodnie przenieść część aktywności na zewnątrz bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i upraszcza układ, co jest ważne przy niewielkim metrażu. W samej sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, więc strefa nocna jest kompletna, a reszta dwupokojowego mieszkania pozostaje wygodna i uporządkowana.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,46 m) pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort obu części. Łatwiej wnosić zakupy i meble, a także optycznie „otwiera” strefę wejściową na dzienną, dzięki czemu układ jest bardziej elastyczny i przyjemniejszy w codziennym użytkowaniu niż przy wąskich drzwiach.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą osobnej sypialni, wygodnej strefy dziennej i balkonu w nowym budynku. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki funkcjonalnemu układowi, drugiemu piętru i wschodniej ekspozycji okien.
