-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,72 m² daje dwa pełne pokoje i kompletny program funkcji bez „pustych” metrów, co zwykle oznacza niższy koszt zakupu w tej samej lokalizacji oraz realnie mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, wejście do sypialni małżeńskiej oraz wejście do łazienki; dzięki temu każdy domownik ma łatwy dostęp do kluczowych stref, a układ jest czytelny od progu, z miejscem na dużą szafę w zabudowie.
-
Wejście do mieszkania wypada w korytarzu wejściowym tuż obok łazienki, co poprawia codzienną wygodę: po powrocie z treningu lub spaceru szybko korzystasz z wanny albo umywalki, a goście nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską ani część wypoczynkową salonu z aneksem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,00 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, co skraca codzienne „trasy” i ułatwia wspólne spędzanie czasu.
-
Zestawienie tych funkcji w jednym pomieszczeniu jest szczególnie korzystne w 2‑pokojowym mieszkaniu, bo zamiast wydzielać osobną kuchnię i osobną jadalnię, zyskujesz więcej miejsca na wygodną część wypoczynkową oraz pełnowymiarową sypialnię małżeńską, a przy tym łatwiej doświetlić całość jednym kierunkiem okien.
-
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na balkon (4,72 m²), co naturalnie wydłuża część dzienną: łatwo wystawić kawę na zewnątrz, przewietrzyć po gotowaniu i zrobić przyjemne miejsce na dwa krzesła oraz niewielki stolik, bez ingerowania w ustawienie sofy i strefy kuchennej.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na wschód sprzyjają porannemu światłu, a po południu łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę; to praktyczne przy pracy z domu i odpoczynku, bo mieszkanie nie nagrzewa się tak mocno jak przy ekspozycji zachodniej.
-
Sypialnia małżeńska (11,08 m²) sąsiaduje z łazienką oraz salonem z aneksem, co podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów: łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i duża szafa mają swoje miejsce, a krótka droga do wanny i umywalki ogranicza „krążenie” po mieszkaniu i nie zakłóca funkcjonowania strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,04 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej jest ważne także dla komfortu reszty mieszkania: nocne korzystanie z toalety lub umywalki nie wymaga przechodzenia przez salon z aneksem, a pralka, wanna i armatura są skupione w jednym miejscu, co porządkuje codzienną organizację.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,06 m, dzięki czemu komunikacja jest płynna, wniesienie zakupów do kuchni jest wygodniejsze, a światło dzienne lepiej „wpada” w głąb mieszkania, nie tworząc ciasnego wejścia i zbędnych drzwi.
