1-pokojowe, nowe mieszkanie numer B2.22 – Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Wielkopolska, 2. piętro, 32,36 m²; duży salon 25,20 m², loggia 3,74 m², okna wschód–południe.
To jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 32,36 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,20 m²): serce mieszkania z narożną ekspozycją na wschód i południe, gwarantującą poranne i południowe słońce. Część wypoczynkowa przewiduje sofę trzyosobową ok. 100×235 cm oraz fotel/sofę jednoosobową ok. 100×95 cm i stolik kawowy ok. 100×60 cm. Strefa gotowania mieści zestaw mebli z jednokomorowym zlewem ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką ok. 60×44 cm, czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm i blatem roboczym ok. 85×60 cm. Część jadalniana to stół ok. 150×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z salonu prowadzi wyjście na loggię.
-
Łazienka (3,88 m²): zlokalizowana tuż obok salonu, wyposażona w kabinę prysznicową ok. 80×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×40 cm oraz umywalkę ok. 45×55 cm. Bliskość strefy dziennej skraca codzienne dojścia i zwiększa wygodę domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy (2,76 m²): kompaktowy i funkcjonalny, z szafą ok. 124×60 cm na okrycia i akcesoria. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m, które poprawia wygodę ruchu.
-
Loggia (3,74 m²): przyjemna przestrzeń na poranną kawę i rośliny, dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią. Takie umiejscowienie przedłuża strefę dzienną, ułatwia wietrzenie i doświetlenie.
Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy (2,76 m²), sąsiadujący z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w postaci salonu z aneksem i jadalnią ułatwia życie na co dzień: domownicy gotują, jedzą i odpoczywają w jednym miejscu, co zwiększa kontakt i oszczędza metry na ścianki oraz komunikację. W mieszkaniu jednopokojowym to realna korzyść, bo zamiast kilku ciasnych wnętrz powstaje jasna, wygodna przestrzeń skupiająca wszystkie aktywności dzienne, lepiej wykorzystująca światło i każdy centymetr.
-
Duża skala salonu z aneksem (25,20 m²) daje swobodę aranżowania wyraźnych stref: wypoczynku z sofą trzyosobową i fotelem, przygotowania posiłków z pełnym ciągiem szafek oraz jadalni ze stołem dla czterech osób. Łatwiej tu przyjmować gości, pracować z domu, a także zmieniać ustawienia mebli bez kompromisów, korzystając z obfitego doświetlenia od wschodu i południa.
-
Wyjście z salonu na loggię (3,74 m²) działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej, pozwalając wynieść posiłek lub kawę na zewnątrz, wpuścić świeże powietrze i zyskać miejsce na zieleń. Loggia poprawia komfort termiczny latem, dodaje przytulności wnętrzu i tworzy atrakcyjną scenę odpoczynku, szczególnie przy porannym słońcu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,88 m²) i salonu zwiększa wygodę użytkowania części dziennej: szybki dostęp podczas gotowania, pracy czy spotkań, bez długich przejść. Dla gości rozwiązanie jest intuicyjne, bo z korytarza łatwo trafić do łazienki, a dla domowników skraca to poranne i wieczorne rytuały, podnosząc ogólny komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem a salonem poprawia cyrkulację światła do strefy wejściowej, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i daje przyjemne pierwsze wrażenie już od progu. Dzięki takiej szerokości przemieszczanie się jest wygodne nawet z zakupami czy wózkiem dziecięcym, a oba pomieszczenia korzystają na lepszej wentylacji i odczuciu swobody ruchu.
-
Narożna ekspozycja wschód–południe w salonie sprawia, że poranne i przedpołudniowe słońce doświetla kuchnię, strefę jadalni i wypoczynek, co przekłada się na niższe zużycie sztucznego oświetlenia w ciągu dnia. Jednocześnie taka orientacja sprzyja naturalnemu nagrzewaniu w chłodniejsze miesiące i tworzy przyjazny klimat do pracy, relaksu oraz posiłków.
To mieszkanie najlepiej odpowie na potrzeby singla lub pary, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i wygodę codziennych czynności w jednym miejscu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących funkcjonalnego układu i mocnych atutów najmu w dobrze skomunikowanej części Gdańska.
