2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B2.61 – Gdańsk, Ujeścisko‑Łostowice, ul. Wielkopolska, parter, 44,55 m² – taras z dwóch pomieszczeń, wschodnie światło, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,01 m², łazienkę 5,27 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,29 m², sypialnię małżeńską 12,08 m² oraz taras 6,88 m²; część dzienna i sypialnia mają okna na wschód, a wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę dzienną, w której zmieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych ze zlewem jednokomorowym, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób. Umieszczenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym wschodnim słońcem pomieszczeniu o 22,29 m² pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielaniu trzech osobnych pokoi, ogranicza liczbę ścian i drzwi, ułatwia komunikację domowników i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Łazienka o 5,27 m², jak na mieszkanie tej wielkości, jest wyjątkowo duża, dzięki czemu wygodnie mieści długą wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę bez kompromisów w zakresie swobody poruszania się. Taki metraż pozwala na komfortowe kąpiele, łatwe wykonywanie codziennych czynności pielęgnacyjnych również z dzieckiem, ustawienie dodatkowych półek na kosmetyki, a bliskość korytarza sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to realne przedłużenie strefy dziennej na parterze: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i więcej świeżego powietrza podczas gotowania. Bezpośredni dostęp pozwala swobodnie wynosić posiłki z kuchni na zewnątrz, a podwójne drzwi tarasowe doświetlają pokój, poprawiając komfort pracy, relaksu i rodzinnych spotkań.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje domownikom prywatną ścieżkę do odpoczynku na świeżym powietrzu, bez przechodzenia przez strefę dzienną, co bywa cenne o poranku. Wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne, naturalne światło po przebudzeniu, sprzyja wietrzeniu pościeli i tworzy cichy kącik do czytania lub ćwiczeń oddechowych tuż za progiem sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną drogę do strefy nocnej i zwiększa wygodę korzystania z pokoju, zwłaszcza gdy jedna osoba chce się położyć wcześniej. Dla reszty mieszkania to ważne, bo sypialnia jest oddalona od drzwi wejściowych i ruchu w korytarzu, dzięki czemu hałasy z zewnątrz mniej wpływają na odpoczynek, a goście mogą korzystać z łazienki bez mijania prywatnej części.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę komunikacji już od progu: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe paczki. Korytarz, do którego wchodzi się z zewnątrz i z którego trafia się od razu do łazienki oraz do salonu, zyskuje dodatkowe światło dzienne z okien na wschód, a mieszkanie lepiej się wentyluje; to praktyczne rozwiązanie na co dzień i podczas wizyt gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni poranne światło, wygodną łazienkę i możliwość życia częścią dnia na tarasie. Spodoba się także seniorom i osobom pracującym z domu, doceniającym parter, płynny układ komunikacyjny i spokojną sypialnię z własnym wyjściem na zieleń.
