2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.130, Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Wielkopolska, piętro 5/5, 41,03 m² — narożne, jasne, z loggią i dużą łazienką.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz niewielką loggię.
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,52 m²). Centralna strefa dzienna łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem, płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, blatem roboczym) oraz jedzenie posiłków (stół dla czterech osób). Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej, wyjście na loggię, a okna wychodzą na wschód i północny-wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło i chłód popołudniami.
-
Sypialnia małżeńska (10,06 m²). W proponowanym układzie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem, a osobne drzwi prowadzą także na loggię. Okna skierowane są na wschód, co sprzyja naturalnemu budzeniu o poranku.
-
Łazienka (4,90 m²). Ponadstandardowo duża jak na metraż tego typu mieszkania; wygodnie mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, pozostawiając komfortowe miejsce do swobodnego użytkowania i codziennych rytuałów.
-
Korytarz wejściowy (4,17 m²). Po przekroczeniu progu trafiamy do korytarza z miejscem na szafę. Stąd wchodzi się do salonu z aneksem (przez szerokie otwarte przejście o szerokości 1,41 m) oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości już od drzwi.
-
Loggia (2,89 m²). Niewielka, lecz funkcjonalna przestrzeń na świeżym powietrzu z dwoma niezależnymi wyjściami: z salonu z aneksem i z sypialni małżeńskiej. To duża zaleta — łatwiejsze wietrzenie, opcja porannej kawy w sypialnianej intymności lub rozszerzenia strefy dziennej w pogodne dni, a dzięki wschodniej ekspozycji zapewnia przyjemne światło o poranku.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym miejscu sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z osobą odpoczywającą, a stół służy zarówno do pracy, jak i posiłków. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy obieg światła, elastyczniejszą aranżację i więcej faktycznie użytecznej przestrzeni życiowej.
-
Duża łazienka (4,90 m²) to realny komfort: wygodnie mieści wannę, pralkę i umywalkę, pozwala swobodnie się przebrać, wysuszyć rzeczy i dodać niewielki regał na ręczniki. W praktyce oznacza to mniej codziennych kompromisów, łatwiejsze korzystanie przez dwie osoby oraz wygodę, której często brakuje w mniejszych metrażach.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię pozwala w sezonie wiosenno-letnim powiększyć strefę dzienną o miejsce na kawę czy zioła w donicach. Dzięki temu salon zyskuje dodatkowy wymiar rekreacyjny, a szybkie wietrzenie po gotowaniu jest wygodniejsze i skuteczniejsze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny dostęp do świeżego powietrza, idealny na poranną herbatę, stretching czy wieczorne wyciszenie. Pozwala też łatwo przewietrzyć pościel bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi komfort codziennego użytkowania i dba o higienę snu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu skraca trasy poruszania się i ułatwia wieczorne wyciszenie po wspólnym seansie czy kolacji. Dla komfortu reszty mieszkania oznacza to, że korytarz nie jest rozbudowany o dodatkowe drzwi i metry, a łazienka pozostaje łatwo dostępna prosto od wejścia dla domowników i gości, bez ingerowania w strefę nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między salonem a korytarzem poprawia naturalny przepływ światła do części wejściowej i ułatwia komunikację, także z większymi rzeczami (np. rowerek, wózek, paczki). Korytarz nie dusi się nadmiarem drzwi, a salon zyskuje wygodny, reprezentacyjny dostęp już od progu.
-
Narożne doświetlenie salonu (okna na wschód i północny-wschód) zapewnia jasne poranki, neutralne światło do pracy i brak przegrzania popołudniami. To korzystne dla domowego komfortu latem oraz dla roślin, które lubią rozproszone słońce, a zimą daje przyjemne, długie pasma dziennego światła.
-
Ostatnie piętro (5/5) to więcej spokoju bez sąsiadów nad głową, mniejsze ryzyko hałasów z góry oraz lepsze doświetlenie bez zadaszenia obcymi balkonami. Dodatkowo widok jest bardziej otwarty, a prywatność większa, co wzmacnia poczucie domowego azylu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni jasne poranki, wygodny układ i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających dużą łazienkę, szerokie przejścia i spokojne ostatnie piętro.
