2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B2.57 — Gdańsk, Ujeścisko‑Łostowice, ul. Wielkopolska; 43,51 m²; piętro 5., ostatnie; duży salon, loggia, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,99 m² — trzy strefy w jednym wnętrzu. Zestawienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni ułatwia codzienną komunikację i życie towarzyskie, bez tracenia metrów na ściany i drzwi, co w mieszkaniu dwupokojowym byłoby szczególnie odczuwalne. W proponowanej aranżacji wygodnie mieszczą się duża trzyosobowa sofa z ławą, pełen zestaw kuchenny (zlew, płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie niezależnie od wykonywanych czynności.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu 23,99 m². Tak spora część dzienna pozwala swobodnie rozsunąć stół o wymiarach około 150×90 cm, ustawić długą sofę około 235 cm oraz dodać kącik do pracy, nie zaburzając wygodnego obiegu. Okna na wschód i południowy wschód zapewniają energetyzujące poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu, a położenie na ostatnim piętrze daje przyjemniejszy widok i brak odgłosów z góry.
-
Łazienka 4,90 m² — komfort ponad standard. Metraż większy niż typowy w tej klasie mieszkań mieści pełnowymiarową wannę około 170×75 cm, osobną pralkę 60×40 cm, umywalkę i toaletę, pozostawiając wygodną strefę manewru. Dzięki temu kąpiel dziecka, szybki prysznic czy prace porządkowe są mniej uciążliwe, a blat obok umywalki i miejsce na kosz na bieliznę nie kolidują z przejściem. Dodatkowym atutem jest usytuowanie tuż przy wejściu, co ułatwia korzystanie gościom.
-
Wyjście z salonu na loggię 2,89 m². Drzwi prowadzące z salonu z aneksem bezpośrednio na loggię poszerzają funkcjonalność strefy dziennej o miejsce na poranną kawę lub rośliny i poprawiają przewietrzanie, co docenisz podczas gotowania. Ekspozycja wschodnia i południowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana, a ostatnie piętro oznacza większe poczucie prywatności i brak zacieniania z wyższych balkonów.
-
Wyjście z sypialni na loggię 2,89 m². Dostęp do loggii bezpośrednio z sypialni małżeńskiej daje kameralną strefę relaksu — można wyjść boso z łóżka na świeże powietrze, przewietrzyć pościel i celebrować spokojne poranki przy wschodnim słońcu. Co ważne, korzystanie z zewnętrznej przestrzeni nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja intymności i nie zakłóca odpoczynku innych domowników.
-
Sypialnia 10,06 m² z wejściem bezpośrednio z salonu — wygoda i czytelny podział stref. Taki układ skraca drogę wieczorem i ułatwia codzienną rutynę, a jednocześnie pełne drzwi pozwalają szybko odseparować część nocną od codziennego gwaru. Dla komfortu całego mieszkania to ważne, bo łazienka i korytarz są przy wejściu — goście skorzystają z nich bez naruszania prywatności sypialni, a domownicy nie muszą krążyć przez dodatkowe przejścia, dzięki czemu metraż pracuje na korzyść strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem a korytarzem wejściowym 4,22 m². Tak duża szerokość usprawnia ruch domowników, doświetla korytarz wejściowy światłem z salonu i poprawia wietrzenie całego mieszkania. Wnoszenie zakupów, walizek czy rowerka dziecięcego jest łatwiejsze, a optyczna lekkość strefy wejścia wita już od progu. Bliskość łazienki przy tym przejściu to praktyczna korzyść na co dzień i podczas wizyt gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, poranne słońce i możliwość wyjścia na loggię zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się także u młodych rodziców lub osób pracujących z domu, dla których liczy się wygodny podział funkcji i komfortowa łazienka większa niż zwykle.
