2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.47, Gdańsk, Ujeścisko‑Łostowice, ul. Wielkopolska, 4. piętro, 43,46 m² — duży salon z aneksem, spora łazienka, loggia, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o 4,22 m², z którego wchodzi się do łazienki 4,90 m² oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. W korytarzu mieści się szafa o wymiarach 140×60 cm, a układ ułatwia szybki dostęp do strefy dziennej i strefy kąpielowej tuż po przekroczeniu progu.
Główna część dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,99 m², łączy relaks (sofa trzyosobowa ok. 235×100 cm i stolik kawowy ok. 100×60 cm), gotowanie (zabudowa zlewu 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm oraz blat ok. 140×60 cm) i posiłki (stół ok. 150×90 cm z czterema krzesłami). Z tej części jest bezpośrednie wyjście na loggię oraz przejście do sypialni małżeńskiej. Okna wychodzą na wschód i południowy‑wschód, co zapewnia dużo porannego światła.
Sypialnia małżeńska 10,06 m², z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mieści łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne 45×40 cm oraz szafę 150×60 cm. Ma dostęp do loggii, a okna skierowane są na wschód, dzięki czemu poranki są jasne i przyjemne.
Łazienka 4,90 m² jest ponadprzeciętnie duża jak na metraż dwupokojowy i wygodnie pomieści wannę 170×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×40 cm oraz umywalkę 45×55 cm, z pozostawieniem komfortowych odległości manewrowych.
Niewielka loggia 2,89 m² dostępna jest z dwóch stron: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To atut, bo umożliwia poranną kawę tuż po wstaniu, szybkie przewietrzenie obu pomieszczeń, a latem tworzy dodatkową strefę odpoczynku bez wychodzenia z mieszkania.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,99 m² skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu, co w dwupokojowym układzie zwiększa elastyczność dnia codziennego. Zamiast trzech mniejszych pokoi z osobnymi drzwiami zyskujesz lepsze doświetlenie, wygodniejszy ruch domowników, prostszą komunikację i możliwość wspólnego spędzania czasu, także podczas gotowania czy pracy przy stole.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu bez trudu zmieścisz pełnowymiarową sofę trzyosobową, duży stół dla czterech osób i kompletną zabudowę kuchenną. Pozostaje wygodna cyrkulacja, strefa na rośliny i kącik do pracy, a przyjęcia rodzinne nie będą kolidować z codziennymi aktywnościami.
-
Ponadstandardowa łazienka 4,90 m² to realny komfort: mieści wannę 170×75 cm do relaksu, pralkę w linii z blatem, wygodną umywalkę i toaletę, a ergonomiczne odległości ułatwiają wieczorne rytuały. Jest też miejsce na szafkę słupkową i lustro odpowiedniej wielkości, co podnosi wygodę użytkowania na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, lepsze przewietrzanie i dopływ światła porannego z kierunków wschodnich. To idealna przestrzeń na śniadanie na świeżym powietrzu, mini‑ogród ziołowy lub chwilę oddechu w przerwie pracy z domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatną, cichą strefę na poranną kawę lub wieczorne czytanie, bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia też szybkie wietrzenie sypialni, co sprzyja jakości snu, oraz pozwala dyskretnie wysunąć się na zewnątrz, gdy w salonie trwają spotkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną drogę między odpoczynkiem a dziennymi aktywnościami i poprawia rytm poranków oraz wieczorów. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to mniej drzwi i zakrętów w części wejściowej, swobodniejsze poruszanie się gości oraz lepszą czytelność stref: dziennej, nocnej i kąpielowej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie dużych elementów wyposażenia, poprawia wentylację i doświetlenie korytarza światłem wschodnim. Oba pomieszczenia odczuwalnie zyskują na komforcie użytkowania, a ruch domowników odbywa się płynnie, bez zwężeń i ciasnych załamań ciągów.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość korzystania z loggii z dwóch pomieszczeń. Będzie też trafnym wyborem dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje dużego salonu z miejscem do relaksu, pracy i wspólnych posiłków.
