2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer B2.67 – Gdańsk, Ujeścisko‑Łostowice, ul. Wielkopolska, parter, 45,93 m²: duży salon z aneksem, taras, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,44 m²), sypialnię małżeńską (11,81 m²), łazienkę (3,67 m²), korytarz wejściowy (5,88 m²) oraz bardzo mały taras (2,63 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu redukuje straty metrażu na ścianki i drzwi, ułatwia codzienną komunikację domowników i gości oraz sprzyja integracji. Zmieści się sofa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw mebli kuchennych i stół rodzinny, bez poczucia ścisku charakterystycznego dla wydzielonych, wąskich pokoi.
-
Skala dziennej części to atut: przy 23,44 m² salonu z aneksem i jadalnią komfortowo ustawisz sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół 4‑osobowy oraz pełną zabudowę kuchenną z blatem roboczym, lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem. Duża kubatura ułatwia swobodę ruchu, organizację spotkań i pracę z domu, a doświetlenie z kierunków wschodniego i północnego zapewnia przyjemne, równomierne światło przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo mały taras to wartościowa „mikro‑przestrzeń” na poranną kawę, zioła w donicach i krótkie przewietrzenie mieszkania bez wychodzenia na klatkę. Drzwi tarasowe optycznie powiększają strefę dzienną i poprawiają komfort życia na parterze, a wschodnie słońce czyni z tarasu idealne miejsce na śniadanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia obieg domowników, doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i północnych oraz ułatwia wnoszenie większych mebli. Taka szerokość likwiduje wąskie gardła, poprawia wentylację i daje przyjemne wrażenie ciągłości stref, co sprzyja zarówno codzienności, jak i przyjmowaniu gości.
-
Sypialnia małżeńska obok dziennej części to wygoda na co dzień: blisko do kuchni po szklankę wody, a jednocześnie pełna intymność dzięki osobnym drzwiom. Północna ekspozycja okna chroni przed przegrzewaniem, zapewnia stabilne warunki do snu, a metraż 11,81 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (5,88 m²) stanowi czytelny węzeł komunikacyjny z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni, łazienki i na taras pośrednio przez salon. Tu mieści się wygodna szafa o głębokości typowej dla ubrań, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, przy którym zlokalizowana jest łazienka – praktyczne dla gości i codziennego funkcjonowania.
-
Kompaktowa łazienka (3,67 m²) mieści wszystko, czego potrzeba: wannę 150x75 cm do relaksu, toaletę, umywalkę oraz pralkę 45x60 cm. Mimo niewielkiej powierzchni układ elementów pozwala na wygodne korzystanie, a położenie tuż przy korytarzu wejściowym ogranicza przenoszenie wilgoci oraz ułatwia dostęp bez przechodzenia przez część nocną.
-
Parter i ekspozycje okien: w salonie z aneksem i jadalnią światło wschodnie o poranku oraz północne w ciągu dnia dają równy, łagodny nastrój do pracy i odpoczynku, bez nadmiernego nagrzewania. Parter ułatwia korzystanie z tarasu, wynoszenie rowerka dziecięcego czy wózka oraz czyni krótkie przerwy na świeżym powietrzu zdecydowanie bardziej dostępne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i wspólnych posiłków oraz szybki dostęp na taras. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających jasnej części dziennej, spokojnej sypialni o północnej ekspozycji i ergonomicznego układu komunikacji od wejścia.
