2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.125, Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Wielkopolska — 43,40 m², piąte (ostatnie) piętro, loggia, słoneczna ekspozycja zachodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i usytuowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w metrażu 43,40 m² pozwala efektywnie korzystać z każdego metra bez budowania dodatkowych ścian i drzwi. Zmieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą, zlewem, lodówką, zmywarką i blatem roboczym oraz stół dla czterech osób, a domownicy są w stałym kontakcie, bez rozdzielania ich na osobne, małe pokoiki.
-
Łazienka o wielkości 5,29 m² jest nietypowo duża jak na mieszkanie tej wielkości, co daje swobodę codziennych czynności pielęgnacyjnych i rodzinnych rytuałów. Mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę, pozostawiając wygodny dostęp do wszystkich urządzeń i miejsce na szafkę oraz kosz na pranie, bez ryzyka tłoku przy korzystaniu z pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię o około 3 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz w ciepłe dni. Zachodnie słońce wydobywa klimat popołudniowej kawy lub kolacji na świeżym powietrzu, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i wnoszenie świeżości do całego pomieszczenia bez użycia mechanicznych rozwiązań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to wyjątkowy komfort prywatnego dostępu do miejsca relaksu pod chmurką. Można łatwo przewietrzyć sypialnię i pościel, wyjść boso o poranku lub przed snem, a wieczorne zachody słońca tworzą przytulny nastrój sprzyjający wyciszeniu bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i daje elastyczne użytkowanie — sypialnia może pełnić rolę azylu lub domowego gabinetu, gdy druga osoba gotuje czy odpoczywa. Dla komfortu całego mieszkania ważne jest też to, że goście mają niezależny dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, więc prywatna strefa pozostaje osłonięta.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,24 m, co daje wygodę wnoszenia zakupów i mebli oraz zapewnia naturalny oddech komunikacyjny. Szerszy światłowód przejścia wpuszcza światło z części dziennej w głąb korytarza, skraca drogę z drzwi do kuchni i ułatwia płynne przemieszczanie się domowników i gości.
-
Ostatnie, piąte piętro i zachodnio–południowo‑zachodni kierunek okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz zachodni w sypialni małżeńskiej dają dużo popołudniowego światła i piękne zachody słońca. Brak sąsiadów nad głową oznacza mniej odgłosów z góry, a wyżej położony widok i lepsze doświetlenie sprzyjają przyjemnej atmosferze przez większą część dnia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (3,99 m²), obok którego znajduje się łazienka — to wygodne przy powrotach do domu oraz dla gości. Korytarz mieści dużą szafę o szerokości około 130 cm na okrycia i obuwie, a dalej naturalnie kieruje do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje codzienną komunikację i ogranicza przenikanie wilgoci czy zapachów z zewnątrz w głąb mieszkania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla ceniących słońce popołudniami, wygodny układ dzienny i prywatny dostęp do loggii z obu głównych pomieszczeń. Będzie również trafnym wyborem inwestycyjnym dla osób planujących wynajem, dzięki dużej łazience, ostatniemu piętru i komfortowemu przepływowi pomiędzy strefami.
