1 pokój, nowe mieszkanie numer 62 - C6.3 — Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 6. piętro, 29,28 m² — balkon i jasny układ dzienny.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Główna strefa dzienna (20,62 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym układzie. Część wypoczynkową uzupełnia sofa dwuosobowa o gabarytach około 100×165 cm (dwa siedziska około 80×70 cm), ustawiona tak, by korzystać z naturalnego światła. Aneks kuchenny mieści pełnowymiarowy zestaw: zmywarkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz blat roboczy długości 180 cm. Część jadalniana przewiduje stolik śniadaniowy około 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie, co sprzyja wygodnym posiłkom i pracy przy stole. Okna wychodzą na północny wschód, dając przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Łazienka. Wydzielona łazienka (4,35 m²) znajduje się tuż obok strefy dziennej, co skraca codzienne dojścia i ułatwia korzystanie gościom. W proponowanej aranżacji mieści kabinę prysznicową 90×90 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm, zapewniając komfortowe odległości między elementami wyposażenia.
Korytarz wejściowy. Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,08 m²), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. W korytarzu zaplanowano szafę około 150×60 cm. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym przewidziano otwarte przejście szerokości 0,92 m, ułatwiające komunikację i doświetlenie strefy wejściowej.
Balkon. Balkon (4,67 m²) dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co daje prywatny, poranny kącik na kawę od strony północno‑wschodniej oraz naturalne wietrzenie i powiększenie strefy dziennej o plenerową część użytkową.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala lepiej wykorzystać każdy metr, ogranicza korytarze i ściany działowe, a jednocześnie wzmacnia kontakt domowników. W jednopokojowym mieszkaniu taki układ daje więcej elastyczności aranżacyjnej niż wydzielanie trzech mniejszych, osobnych pomieszczeń, które traciłyby na komforcie i świetle dziennym.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon poszerza codzienny scenariusz użytkowania: poranna kawa w słońcu północno‑wschodnim, szybkie wietrzenie po gotowaniu, mini‑ogród ziołowy oraz możliwość przeniesienia posiłków na zewnątrz. Dzięki temu część dzienna zyskuje dodatkowy walor rekreacyjny bez opuszczania mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza wygodę podczas pracy z domu, seansów filmowych czy przyjmowania gości. Krótka droga ogranicza nocne przejścia przez całe mieszkanie, poprawia ergonomię dnia codziennego i wpływa na komfort użytkowania pozostałych stref, bo funkcje sanitarne nie kolidują z odpoczynkiem.
- Otwarte przejście 0,92 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch, łatwiejsze wniesienie większych elementów wyposażenia i lepszą widoczność od progu. Szerokość przejścia sprzyja doświetleniu strefy wejściowej światłem z okien dziennych, dzięki czemu cały układ jest czytelny i przyjazny w codziennym funkcjonowaniu.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północny wschód dają łagodne, poranne światło bez popołudniowego przegrzewania. Sprzyja to pracy przy stoliku około 85×90 cm, przygotowywaniu posiłków przy blacie 180 cm i komfortowemu odpoczynkowi na sofie, nawet w letnie dni.
- Pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka, zlew bez ociekacza, płyta czteropalnikowa, lodówka i długi blat) w obrębie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala gotować bez kompromisów. Jednocześnie układ mebli nie dominuje strefy wypoczynkowej z dwuosobową sofą, a stolik z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciw siebie zapewnia wygodę przy posiłkach i pracy.
- Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego obok łazienki porządkuje codzienną logistykę: po przyjściu można szybko skorzystać z sanitariatów, a następnie przejść szerokim przejściem do strefy dziennej. Taki układ ułatwia też przyjmowanie kurierów i gości, bo część prywatna pozostaje uporządkowana i osłonięta od drzwi wejściowych.
- Łazienka z kabiną 90×90 cm, umywalką 45×60 cm, pralką 60×60 cm i toaletą 70×45 cm jest wygodna w użytkowaniu na co dzień. Rozmiary elementów sprzyjają swobodnemu poruszaniu się, a sąsiedztwo strefy dziennej skraca czas domowych czynności, poprawiając rytm poranka i wieczoru.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających kompaktowej, wygodnej przestrzeni z balkonem i porannym światłem. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie studenckie lub inwestycja na wynajem dla osób ceniących funkcjonalny układ i pełne wyposażenie kuchni.
