1‑pokojowe mieszkanie numer 3 - C0.3, nowe, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), parter, 29,06 m² – z tarasem, ogródkiem i wyjściem z salonu.
To jednopokojowe mieszkanie o metrażu 29,06 m² na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,63 m², łazienkę 4,35 m², korytarz wejściowy 4,08 m² oraz dwie części na zewnątrz: niewielki taras 4,47 m² i bardzo mały ogródek 5,00 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,63 m²
- Funkcja: dzienna strefa życia, łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Proponowany układ obejmuje dwuosobową sofę ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm), zestaw mebli kuchennych z miejscem na zmywarkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz blat o długości 180 cm, a także stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciw siebie.
- Okna: usytuowane na północny‑wschód, co sprzyja porannemu światłu i mniejszym zyskom ciepła w upały.
- Dostęp: otwarte przejście o szerokości 0,92 m z korytarza wejściowego oraz wyjście na taras 4,47 m².
Łazienka 4,35 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią)
- Funkcja: pełny komfort codzienny; przewidziano kabinę prysznicową 90×90 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm.
- Lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na co dzień i podczas przyjmowania gości, ułatwia też szybkie skorzystanie po wejściu do mieszkania z zewnątrz.
- Dostęp: wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego.
Korytarz wejściowy 4,08 m²
- Funkcja: wygodne przywitanie domu z miejscem na szafę 150×60 cm.
- Dostęp: to tutaj znajduje się wejście do mieszkania z klatki schodowej; z niego prowadzi otwarte przejście 0,92 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz osobne wejście do łazienki.
Powierzchnie zewnętrzne i ich dostępność
- Niewielki taras 4,47 m²: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; idealny na poranną kawę w północno‑wschodnim słońcu i wieczorny relaks bez nadmiernego nagrzewania.
- Bardzo mały ogródek 5,00 m²: dostęp z tarasu, a pośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; miejsce na zieleń w donicach, zioła lub leżak, tworzące naturalną strefę wytchnienia.
- Wspólnie ogródek 5,00 m² i taras 4,47 m² tworzą otwartą, spójną przestrzeń rekreacyjną, gdzie twarda posadzka tarasu sprzyja ustawieniu stołu, a zieleń ogródka daje miękki bufor prywatności i elastyczne użytkowanie na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz – ogródek 5,00 m² i taras 4,47 m² – realnie powiększają codzienną przestrzeń życia jednopokojowego wnętrza, dając wybór między miejscem na stół a zielonym zakątkiem. Dla jednopokojowego mieszkania to cenna możliwość przeniesienia części aktywności na świeże powietrze, poprawy samopoczucia i wietrzenia bez wychodzenia z domu.
-
Zgrupowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 20,63 m² zwiększa wygodę w porównaniu z rozdzieleniem ich do osobnych pomieszczeń: skraca dystanse, ogranicza liczbę drzwi i ścian, poprawia doświetlenie oraz ułatwia kontakt między domownikami i gośćmi. W jednym miejscu gotujesz, jesz i odpoczywasz, a blat 180 cm oraz stół 85×90 cm zapewniają ergonomiczne działanie bez utraty cennej powierzchni w małym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,47 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie i głębię widoku, co daje oddech oraz komfort szybkiego przewietrzenia. Przeszklenie kierunku północno‑wschodniego wpuszcza łagodne światło, a jedno kroknięcie przenosi posiłek lub pracę przy laptopie na zewnątrz, bez rezygnacji z wygód kuchni.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia codzienny rytm funkcjonowania – od szybkiego mycia rąk w trakcie gotowania po komfort gości, którzy nie przechodzą przez całe mieszkanie. To istotne dla wygody reszty strefy: po wejściu do domu z korytarza wejściowego można natychmiast skorzystać z sanitariatów, a nocą droga z sofy jest krótka i bezpieczna.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów czy sprzętów. Dla obu pomieszczeń to lepsza cyrkulacja powietrza oraz płynna komunikacja, bez zbędnych barier, co w mieszkaniu o kompaktowym metrażu przekłada się na większy komfort użytkowania każdego dnia.
To jednopokojowe mieszkanie będzie znakomite dla singla lub pary, którzy chcą żyć wygodnie na parterze, korzystając z tarasu i ogródka bez rezygnacji z funkcjonalnej kuchni. Sprawdzi się także jako wybór dla osoby pracującej z domu lub studenta ceniącego poranne światło i łatwe wyjście na świeże powietrze bez opuszczania mieszkania.
