4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 155 - D6.10, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 6. piętro, 72,63 m². Atuty: bardzo duży balkon 15,98 m², dwa sanitariaty, wygodny korytarz 13,26 m², jasny salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka (9,81 m² i 9,65 m²), łazienkę, duże WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon 15,98 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie sypialnie dla dziecka to komfort ustawienia pełnowymiarowego łóżka, biurka i szafy w każdej, a także elastyczność funkcji: jedna może stać się cichym gabinetem lub pokojem gościnnym. Ich położenie obok siebie oraz sąsiedztwo salonu z aneksem sprzyja bliskości rodzinnej, a ekspozycja na północny‑zachód zapewnia łagodniejsze światło do nauki i snu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 20,98 m² tworzy spójną, dzienną strefę, w której gotowanie, relaks i posiłki odbywają się w jednym, wygodnym miejscu. Mieszczą się tu trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym i lodówką oraz stół dla czterech osób. Trzy kierunki okien (północny‑zachód, półudniowy‑zachód i zachód) dają długie, popołudniowe doświetlenie.
-
Dodatkowe WC 2,54 m² zdecydowanie ułatwia poranki i wizyty gości, ograniczając kolejki do głównej łazienki. Położenie obok sypialni małżeńskiej i sąsiedniej łazienki oraz przy korytarzu wejściowym sprawia, że można z niego skorzystać od razu po wejściu do mieszkania, bez ingerencji w intymność strefy kąpielowej.
-
Duża wielkość pomieszczenia: WC 2,54 m² to rzadko spotykana wygoda — łatwiejsze manewrowanie, miejsce na pełnowymiarową umywalkę i komfort przy korzystaniu z toalety przez dzieci czy seniorów. Metraż sprzyja także ewentualnej modernizacji (np. montaż bidetu lub dodatkowych akcesoriów) bez poczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon 15,98 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Jedno, szerokie wejście z głównego pokoju ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu, doświetla salon oraz zapewnia przewiew w upalne popołudnia, tworząc idealne miejsce na relaks i ogród w donicach.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnego korzystania z toalety bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Jednocześnie główna łazienka pozostaje bardziej dostępna dla pozostałych domowników w godzinach szczytu, bo szybkie potrzeby sanitarne przejmuje właśnie to WC, co ogranicza kumulację użytkowników w jednym miejscu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka 9,65 m² ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem i skraca nocne dojścia. Ta lokalizacja pozwala też oddzielić strefę prywatną od dziennej — rodzice i dziecko mają blisko siebie pokoje, a salon z aneksem pozostaje miejscem spotkań, niezakłócając odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,81 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,65 m² tworzy spójną strefę dziecięcą: osobne pokoje, lecz blisko do wspólnej zabawy i nauki. Dzięki temu korytarz wejściowy porządkuje ruch, a pozostała część mieszkania — salon, łazienka i WC — funkcjonują płynnie, bez wzajemnego zakłócania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,65 m² zarówno z sypialnią małżeńską, jak i z sypialnią dla dziecka 9,81 m² daje jej kluczową rolę w rodzinnej logistyce: łatwy kontakt z rodzicami i rodzeństwem oraz krótkie dojście do sanitariatów. Taki układ podnosi wygodę użytkowania reszty mieszkania, bo strefy prywatne działają harmonijnie i przewidywalnie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,26 m² poprawia płynność ruchu domowników i gości, ułatwia wietrzenie oraz wniesienie większych zakupów czy wózka. Wejście prowadzi bezpośrednio do obszernego korytarza, obok którego jest łazienka — to idealne rozwiązanie po powrocie do domu oraz atut w codziennym funkcjonowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka dwóch osobnych pokoi dla najmłodszych, wygody dwóch sanitariatów i dużego balkonu do codziennego odpoczynku. Świetnie sprawdzi się także u pary pracującej z domu, ceniącej gabinet w jednej z sypialni oraz jasny, dzienny układ z wygodnym przejściem do części wspólnej.
