1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.04, Łódź, Śródmieście, al. Kościuszki 132 / ul. Piotrkowska 217, parter, 54,66 m² – ogromny salon, garderoba z oknem, ogródek.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę z oknem, korytarz wejściowy oraz ogródek.
W korytarzu wejściowym o powierzchni 5,88 m² znajduje się główne wejście do mieszkania; stąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do garderoby z oknem oraz do łazienki (ta ostatnia zlokalizowana jest tuż obok wejścia, co ułatwia szybkie skorzystanie). Pomiędzy korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o około 1,91 m, a między korytarzem a garderobą przejście o ok. 1,28 m.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 31,29 m² i okna skierowane na wschód, dzięki czemu poranne światło jest miękkie i sprzyja codziennej aktywności. Część wypoczynkowa przewiduje dwuosobową sofę, a w jadalni stoi stół dla czterech osób. Aneks kuchenny to pełnowymiarowy zestaw: płyta czteropalnikowa, piekarnik, zmywarka o typowej szerokości 60 cm, lodówka 60 cm oraz zlew jednokomorowy bez ociekacza o szerokości 60 cm. Duży, ciągły blat roboczy o długości 250 cm ułatwia gotowanie i serwowanie. Z salonu prowadzi wyjście do ogródka.
Łazienka o wielkości 5,10 m² mieści komfortową kabinę prysznicową 80×120 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę. Usytuowanie tuż obok garderoby z oknem skraca codzienną drogę między strefą ubrań a strefą kąpielową, co przyspiesza poranną rutynę i porządki po treningu.
Garderoba z oknem ma aż 12,26 m². W proponowanej aranżacji mieści się szafa o długości około 252 cm; naturalne światło i możliwość wietrzenia zdecydowanie poprawiają komfort użytkowania tej przestrzeni. Z garderoby jest bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (otwarte przejście ok. 0,93 m) oraz wygodne wejście z korytarza wejściowego. Położenie obok łazienki jest szczególnie korzystne, jeśli zdecydujesz się używać tego pokoju jako sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Ogródek o wielkości 16,87 m² dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wystawa wschodnia zapewnia przyjemne światło na poranną kawę i śniadanie na świeżym powietrzu, a latem umożliwia odpoczynek bez nadmiernego nagrzewania po południu.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przyrządzanie posiłków i jedzenie w jednej, jasnej przestrzeni, co w jednopokojowym mieszkaniu daje lepsze doświetlenie, mniej korytarzy i ścian, a także bardziej naturalny obieg domowych aktywności niż w przypadku rozbijania tych funkcji na osobne, mniejsze pokoje.
-
Garderoba z oknem 12,26 m² to rzadko spotykany atut: światło dzienne i wietrzenie chronią ubrania przed wilgocią i nieprzyjemnym zapachem. Dzięki metrażowi można tu urządzić niezależną sypialnię (zmieści się łóżko 140–160 cm, komody i biurko), gabinet do pracy, pracownię hobbystyczną lub pokój gościnny; wystarczy zamontować drzwi dla pełnej intymności.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,29 m²) pozwala na wygodne strefy: narożnik lub sofa, stół dla czterech osób i pełnowymiarowy aneks kuchenny bez kompromisów. Łatwo tu też dodać rozkładaną kanapę do spania dla gości lub regały, nie tracąc swobody ruchu.
- Ogromna wielkość garderoby z oknem (12,26 m²) sprawia, że oprócz szafy i komody swobodnie wstawisz toaletkę, dodatkowe regały lub rozkładane łóżko gościnne. Ten metraż czyni z niej pełnoprawny pokój pomocniczy, który realnie zwiększa funkcjonalność całego mieszkania na co dzień.
- Bardzo duża łazienka 5,10 m² to komfort aranżacji: obszerniejsza kabina 80×120 cm daje wygodę, pralka mieści się bez ścisku, zostaje też miejsce na słupek łazienkowy, lustro w rozmiarze XL oraz kosz na bieliznę, co poprawia ergonomię pielęgnacji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 16,87 m² naturalnie wydłuża strefę dzienną o prywatny fragment zieleni. Wystawa wschodnia sprzyja śniadaniom na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i stworzeniu mini kącika pracy lub zabawy dla dziecka.
- Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodne gotowanie dla kilku osób, miejsce na drobny sprzęt i strefę do serwowania. Może pełnić funkcję bufetu podczas spotkań albo barku śniadaniowego, poprawiając rytm pracy kuchni i porządek na stole jadalnianym.
- Bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z garderoby z oknem ułatwia szybkie odłożenie ubrań, tekstyliów i akcesoriów, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana. To ważne dla komfortu domowników i gości, bo ogranicza widoczność rzeczy w głównej strefie życia i skraca codzienne trasy.
- Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z korytarza wejściowego pozwala korzystać z niej niezależnie od salonu. Jeśli zaaranżujesz tam sypialnię lub gabinet, domownicy wejdą do środka bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa prywatność i elastyczność domowych scenariuszy.
- Szerokie, otwarte przejście 1,91 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Daje też poczucie oddechu zaraz po przekroczeniu progu mieszkania.
- Otwarte przejście 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a garderobą z oknem wspiera codzienną wygodę: łatwo przenieść pościel, walizki, sprzęt sportowy czy dokumenty do gabinetu. Przy gościach domowych pomaga w szybkim chowaniu rzeczy bez oddalania się od rozmowy czy posiłku.
- Szerokie przejście 1,28 m między garderobą z oknem a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch, także z wózkiem dziecięcym lub większymi kartonami. Jeśli w garderobie powstanie sypialnia, taka szerokość daje komfort i poczucie niezależności od reszty mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą strefę dzienną, poranne słońce i własny ogródek w centrum miasta. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo dzięki garderobie z oknem łatwo wydzielić wygodny gabinet albo dodatkową sypialnię.
