2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA.02, Łódź, Śródmieście, al. Kościuszki 132 / ul. Piotrkowska 217, 1. piętro, 56,92 m² – ogromny salon, duża sypialnia, bardzo duża łazienka, południowe okna, otwarta strefa 35,91 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,78 m², sypialnię małżeńską 15,83 m², łazienkę 5,05 m² oraz przedsionek 2,13 m².
W ogromnym, jak na taki metraż, salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 33,78 m² skupiają się trzy funkcje: wypoczynku (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, fotel), gotowania (zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60 cm, zlewem jednokomorowym, zmywarką kompaktową, lodówką i blatem roboczym) oraz jadalni (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie). Z tej strefy jest bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej i łazienki; okna wychodzą na południe, co zapewnia przyjemne światło dzienne.
Sypialnia małżeńska 15,83 m² jest wyjątkowo duża; bez trudu mieści szafę o długości ok. 262 cm, łóżko dwuosobowe 140×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka, co zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów. Okna sypialni również skierowane są na południe.
Bardzo duża, jak na dwupokojowy metraż, łazienka 5,05 m² mieści wygodną wannę 170×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę o pełnych wymiarach, pozostawiając komfortowy zapas miejsca do swobodnego korzystania. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; sąsiedztwo sypialni małżeńskiej podnosi codzienną wygodę.
Kompaktowy przedsionek 2,13 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści szafę ok. 180×60 cm. To przez przedsionek odbywa się wejście do mieszkania; obok znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z którym tworzy spójną strefę dzienną. Wspólnie, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek dają otwartą przestrzeń ok. 35,91 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa ok. 35,91 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Dzięki integracji tych części powstaje większe odczucie metrażu, lepszy przepływ światła z południa i więcej scenariuszy ustawienia mebli. Łatwiej wstawić większy stół, wyspę na kółkach czy rozkładany narożnik, a komunikacja nie traci miejsca na korytarze, jak mogłoby się stać przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym wnętrzu domownicy są w stałym kontakcie, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i podawanie posiłków. Skracają się dystanse, zyskuje się ergonomię codziennych czynności, a goście mają wygodny dostęp do wszystkiego bez przemieszczania się po całym mieszkaniu.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (33,78 m²). Taka skala pozwala wydzielić kilka wygodnych stref: dużą kanapę z fotelem, biblioteczkę lub zabudowę RTV, kącik do pracy z biurkiem oraz jadalnię z komfortowym stołem. Południowe doświetlenie wzmacnia komfort użytkowania przez cały dzień i sprzyja roślinom oraz pracy zdalnej.
-
Duża sypialnia małżeńska (15,83 m²) zwiększa wygodę codziennego życia. Mieści szeroką szafę, łóżko z szafkami nocnymi i nadal pozostawia miejsce na toaletkę albo biurko. Dzięki temu można tu zorganizować ciche miejsce do pracy lub relaksu, bez poczucia ścisku, a południowe słońce budzi delikatnie o poranku.
-
Bardzo duża łazienka (5,05 m²) zapewnia komfort domowego SPA. Wanna sprzyja relaksowi, pełnowymiarowa umywalka ułatwia poranną toaletę, a miejsce na pralkę nie zabiera funkcjonalności. Wygodna przestrzeń manewrowa docenią rodzice kąpiący dziecko oraz osoby planujące dodatkowe akcesoria, jak kosz na pranie lub półki pomocnicze.
-
Sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga w nocy i rano poprawia wygodę i skraca czas rutynowych czynności. Goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, a ruch w części dziennej pozostaje mniejszy, co pomaga zachować spokój przy pracy lub odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ umożliwia szybkie wyciszenie się lub odłożenie rzeczy po powrocie do domu. Rodzice docenią łatwy nadzór nad dzieckiem, a pracujący z domu – możliwość natychmiastowego odseparowania się bez błądzenia po korytarzach.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście oraz domownicy mają wygodny dostęp bez konieczności przechodzenia przez sypialnię małżeńską, co wzmacnia prywatność. Po gotowaniu czy treningu szybciej umyjesz ręce lub prysznic, a droga z wejścia do mieszkania do łazienki jest maksymalnie krótka.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, roweru czy wózka, a także mijanie się domowników bez ocierania się o ściany. Szeroki światłowód komunikacji poprawia doświetlenie i umożliwia zastosowanie lekkich przesuwnych paneli lub zasłon, gdy zajdzie potrzeba czasowego wydzielenia.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub rodziny 2+1, ceniących jasną strefę dzienną, duże pokoje i wygodę bliskości łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz miłośników miejskiego życia przy ul. Piotrkowskiej i al. Kościuszki.
