2-pokojowe nowe mieszkanie numer AA.87, Łódź, Śródmieście, al. Kościuszki 132 / ul. Piotrkowska 217, 13. piętro, 87,33 m² – ogromny salon, antresola, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,79 m² (okna na zachód), łazienkę 4,11 m², korytarz wejściowy 3,04 m², loggię 2,78 m² oraz wielofunkcyjną antresolę 43,73 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 36,79 m² zaplanowano trzy klarowne strefy: wypoczynku (sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm z dwoma siedziskami, stolik kawowy ok. 100×60 cm, fotel ok. 65×65 cm), gotowania (zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm oraz blatem 200×60 cm) i jadalni (stół ok. 150×90 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony). Zachodnia ekspozycja okien daje popołudniowe i wieczorne światło idealne do odpoczynku oraz nastrojowych kolacji.
Łazienka 4,11 m², zlokalizowana tuż obok salonu, mieści wygodną kabinę prysznicową 95×90 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm. Bliskość strefy dziennej skraca drogę w codziennych czynnościach i ułatwia korzystanie gościom.
Korytarz wejściowy 3,04 m², mimo kompaktowych wymiarów, oferuje szafę 128×54 cm oraz bezpośrednie wejścia do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem i do łazienki. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania, a sąsiedztwo łazienki po prawej/lewej stronie zwiększa wygodę po powrocie do domu.
Loggia 2,78 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; choć niewielka, pozwala wynieść posiłek i kawę na świeże powietrze, przewietrzyć wnętrze oraz celebrować zachody słońca dzięki zachodniej ekspozycji.
Wielofunkcyjna antresola 43,73 m² to ogromna, górna strefa z proponowanymi elementami: wanną 160×75 cm, szafą 100×60 cm, toaletą stojącą 70×45 cm, pralką 60×60 cm i umywalką 45×60 cm. Dzięki skali i układowi mieszkania może pełnić rolę głównej sypialni z częścią spa, alternatywnie gabinetu z biblioteką, sali ćwiczeń, studia hobbystycznego, pokoju gościnnego lub domowego kina – elastycznie reagując na zmieniające się potrzeby domowników.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, jedzenie i wypoczynek w jednej, spójnej strefie, co ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, ogranicza liczbę ścian oraz poprawia doświetlenie zachodnim słońcem. W porównaniu z rozdzielonymi pokojami skraca drogę „od płyty do stołu”, optymalizuje ustawienie mebli i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez izolacji użytkowników.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę ustawienia pełnowymiarowego stołu, wygodnej sofy, fotela i rozbudowanej zabudowy kuchennej bez kompromisów. Duży metraż pozwala kreować strefę RTV, kącik do pracy lub miejsce do zabaw, nie zaburzając komfortu codziennego funkcjonowania ani ergonomii przejść.
-
Wielofunkcyjna antresola to realny „bonus” metrażowy, który sprawia, że dwupokojowe mieszkanie działa jak większe. Obecność dodatkowej toalety i wanny na górnej kondygnacji uniezależnia rytm poranka dwóch osób, a w razie wizyt gości pozwala rozdzielić funkcje nocne i dzienne, zwiększając prywatność oraz wygodę.
-
Sama skala antresoli (43,73 m²) tworzy potencjał wydzielenia kilku stref: sypialni typu master, kącika do pracy, garderoby oraz części relaksu. Tak duża powierzchnia górna ułatwia przyszłe zmiany aranżacyjne, w tym wstawienie ścianki działowej lub regałów, bez utraty komfortu użytkowania i światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zwiększa walory dziennej strefy: ułatwia wietrzenie po gotowaniu, daje miejsce na zioła i poranną kawę, a przy zachodniej ekspozycji pozwala cieszyć się złotą godziną oraz naturalnym doświetleniem do późnego popołudnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort przy przyjmowaniu gości i w codziennym rytmie dnia. Skraca drogę z korytarza po powrocie do domu, odciąża ruch między kondygnacjami wobec dodatkowej toalety na antresoli i poprawia funkcjonalność całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację, wpuszcza światło dzienne do strefy wejścia oraz ułatwia wnoszenie większych elementów wystroju. Szerokość przejścia zmniejsza wrażenie ciasnoty przy jednoczesnym zachowaniu klarownego podziału na strefę wejściową i dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla par lub singli ceniących dużą strefę dzienną z zachodnim światłem, chcących pracować lub relaksować się na obszernej antresoli z częścią spa. Sprawdzi się także u osób planujących okazjonalne noclegi gości, którym zależy na funkcjonalnym układzie z loggią i szybkim dostępem do łazienki tuż przy wejściu.
