2‑pokojowe, nowy lokal numer AA.28 — Łódź, Śródmieście, al. Kościuszki 132 / ul. Piotrkowska 217, IV piętro, 59,28 m²: południe, salon 31,02 m², przejście 2,31 m, łazienka 5,21 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,02 m² z oknami na południe i wejściem do sypialni małżeńskiej 11,55 m² (także południe), łazienkę 5,21 m² oraz korytarz wejściowy 11,27 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala żyć i spędzać czas razem, bez bariery ścian i dodatkowych drzwi. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, fotel, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm dnia. W porównaniu z wydzielonymi pokojami oszczędzasz metry na korytarze, zyskujesz płynniejsze rozmieszczenie stref i lepsze doświetlenie z jednego kierunku.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,02 m²) daje swobodę aranżacji: wygodny zestaw wypoczynkowy, pełnowymiarową kuchnię z długim blatem roboczym oraz jadalnię, w której zmieści się również większy stół na spotkania. Takie proporcje ułatwiają zachowanie komfortowych odległości, szerokich przejść i wyraźnych stref, bez kolizji ruchu domowników. Metraż tej części mieszkania sprzyja zarówno codzienności, jak i przyjmowaniu gości.
-
Wyjątkowo duża łazienka o 5,21 m² gwarantuje wygodę korzystania każdego dnia: pełnowymiarowa wanna, toaleta, pralka i umywalka mieszczą się z zapasem miejsca na swobodne dojścia. Taki metraż ułatwia pielęgnację dzieci, komfortowe kąpiele i sprawne poranne przygotowania bez tłoku. Jest także przestrzeń na dodatkowe elementy wyposażenia, suszenie tekstyliów i ergonomiczne rozplanowanie akcesoriów, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Umieszczenie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort strefy dziennej: podczas gotowania, pracy przy stole czy wieczornego seansu goście i domownicy mają blisko do sanitariatów. Nie trzeba przechodzić przez część prywatną, więc nocny odpoczynek w sypialni pozostaje niezakłócony. Taka bliskość skraca codzienne trasy domowe i nadaje dziennej części mieszkania samowystarczalny charakter.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię: poranne przejście po kawę jest krótkie, a wieczorem można łatwo wyciszyć się, domykając drzwi sypialni. Komunikacja nie wymaga dodatkowych korytarzy, co uwalnia metry na funkcje mieszkalne. Dla pozostałej części mieszkania to oznacza klarowny podział na strefę dzienną i prywatną, bez krzyżowania ciągów ruchu gości i domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak eleganckie foyer: ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła w głąb mieszkania. Tworzy efekt rozmachu już od progu i skraca czas codziennego przemieszczania się. Jednocześnie zachowuje czytelność stref: reprezentacyjne wejście płynnie prowadzi do serca domu.
-
Obszerny korytarz wejściowy 11,27 m² z zabudową o długości około 3 metrów mieści wygodne miejsce na okrycia i sprzęty sezonowe oraz pozwala swobodnie przywitać kilka osób naraz. Wejście do mieszkania od razu wprowadza w strefę uporządkowaną, a bliskość łazienki jest praktyczna po powrocie z miasta. Ten układ odsuwa zgiełk wejścia od części prywatnej, zwiększając komfort całego domu.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia długie, naturalne doświetlenie i przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Światło słoneczne sprzyja pracy przy stole, relaksowi na sofie i budzi energię o poranku. Jasność strefy dziennej, dodatkowo wzmacniana szerokim przejściem do korytarza, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z bardzo dużym salonem i wygodną, dużą łazienką. Spodoba się również osobom goszczącym znajomych, potrzebującym wygodnego wejścia, szybkiego dostępu do łazienki oraz bezpośredniego przejścia do zacisznej sypialni.
