2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA.86 – Łódź, Śródmieście, al. Kościuszki 132 / ul. Piotrkowska 217, piętro 13, 82,15 m² – antresola, ogromny salon, loggia, zachodnia ekspozycja.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,54 m², łazienkę 5,11 m², przedsionek 1,92 m², loggię 2,78 m² oraz sypialnię małżeńską na antresoli 38,10 m².
To dwupokojowe mieszkanie ma aż 82,15 m² na trzynastym piętrze. Strefa dzienna to salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,54 m² z oknami na zachód, w którym mieszczą się: dwuosobowa sofa (dwa siedziska), stolik kawowy, dwa fotele; aneks kuchenny z zestawem mebli (zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, blat roboczy), a także jadalnia ze stołem dla czterech osób. Z salonu jest bezpośrednie wejście do łazienki oraz wyjście na loggię; do przedsionka prowadzi szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,33 m.
Łazienka 5,11 m², do której wchodzi się wyłącznie z salonu, oferuje wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę – komfortowy układ dla codziennej higieny i relaksu.
Przedsionek 1,92 m² pełni funkcję wejściową (tędy wchodzi się do mieszkania) i mieści szafę o szerokości około 112 cm; z przedsionka wchodzi się wprost do salonu, współtworząc wspólną, otwartą strefę dzienną.
Loggia 2,78 m² dostępna z salonu stanowi mini‑taras wypoczynkowy do kawy, oddechu od zgiełku miasta i przewietrzenia części dziennej; korzysta z zachodniego słońca docierającego przez salon. Wejście: wyłącznie z salonu.
Sypialnia małżeńska na antresoli 38,10 m² z oknami na zachód, zaaranżowana z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafami, wanną, toaletą stojącą, pralką i umywalką, tworzy prywatną strefę nocną o wyjątkowej skali – idealną również na kącik do pracy lub relaksu.
Strefę wspólną 38,46 m² tworzą razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,54 m² oraz przedsionek 1,92 m². To zintegrowane rozwiązanie daje imponujące wrażenie skali już od wejścia.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarty układ 38,46 m² tworzony przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek buduje natychmiastowe wrażenie większego metrażu i swobody aranżacyjnej. Jedna, wspólna strefa łatwiej przyjmuje duży dywan, wyspę kuchenną albo długi stół, a meble można zestawiać na wiele sposobów bez barier ścian i drzwi.
- Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnej codzienności: gotujesz i rozmawiasz z gośćmi, dzieci odrabiają lekcje przy stole, a posiłki trafiają na blat prosto z płyty. Mniej korytarzy to lepsze wykorzystanie metrażu.
-
Sypialnia małżeńska na antresoli jest osobna względem strefy dziennej, dzięki czemu nocna część zyskuje prywatność i ciszę. Przy dwóch pomieszczeniach mieszkania tak wyraźne oddzielenie funkcji jest cenne, bo dzienna aktywność nie zakłóca odpoczynku.
- Ogromna skala sypialni małżeńskiej na antresoli (blisko czterdzieści metrów) pozwala urządzić tu nie tylko strefę snu, ale też prywatne mini‑SPA z wanną, garderobę w dwóch szafach oraz kącik do pracy lub ćwiczeń. To domowe studio z zachodnim światłem.
- Ponadprzeciętnie duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje możliwość ustawienia sofy z dwoma fotelami i stołu dla czterech osób bez wrażenia ścisku. Zachodnie okna dopełniają komfort oglądania filmów wieczorem i tworzą przytulny klimat popołudniami.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka pozwala wygodnie korzystać z wanny, umywalki i pralki, a przy tym wchodzi do niej bez kolizji dwie osoby. To realny komfort poranków i wieczornych rytuałów, rzadki przy mieszkaniach dwupokojowych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię czyni część dzienną bardziej atrakcyjną w cieplejszych miesiącach: łatwo wynieść kawę, zioła w doniczkach czy lekturę, a jednocześnie szybko przewietrzyć mieszkanie i złapać zachodnie słońce.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca trasy domowników i ułatwia korzystanie gościom podczas spotkań. Sypialnia małżeńska na antresoli pozostaje dzięki temu w pełni prywatna i nie musi służyć jako droga do sanitariatów.
- Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch, wygodne wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz lepsze doświetlenie wejścia światłem z zachodnich okien. To detal, który realnie poprawia codzienną wygodę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wielką strefę dzienną, antresolę z klimatem i zachodnie światło. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących gościć znajomych i szukających nowoczesnego układu z prywatną sypialnią.
