1‑pokojowe nowe mieszkanie numer KO1/C/8/143 – Warszawa, Praga Północ, ul. Konopacka 12 – 7., ostatnie piętro – 26,08 m² – funkcjonalny układ i okna na płn‑zach.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,26 m² oraz łazienkę 3,32 m². Wejście prowadzi bezpośrednio do salonu, a okna skierowane są na północny‑zachód.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 26,08 m² mieszczą się pełne funkcje dzienne i sanitarne, bez zbędnych korytarzy czy dodatkowych ścian. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu w przeliczeniu na całe mieszkanie, niższy czynsz i tańszą eksploatację (ogrzewanie, oświetlenie, sprzątanie), a jednocześnie zachowanie wszystkich kluczowych stref do komfortowego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami eliminuje nieużyteczne przejścia i metry, które trzeba by kupić i utrzymywać. Dwuosobowa sofa o kompaktowych wymiarach (ok. 100×165 cm), aneks z płytą dwupalnikową, zlewem jednokomorowym, lodówką i blatem roboczym oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą wygodną, elastyczną strefę spotkań i codziennych aktywności.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego użytkowania – goście korzystają z niej bez błądzenia, a domownik ma krótką, intuicyjną drogę zarówno w ciągu dnia, jak i nocą. To także atut dla samej łazienki: szybki dostęp po powrocie do domu, po treningu czy przed wyjściem, bez konieczności przecinania innych stref.
-
Okna na północny‑zachód zapewniają łagodne światło po południu i wieczorem, sprzyjające relaksowi oraz pracy bez nadmiernych refleksów, a jednocześnie ograniczają ryzyko przegrzewania w letnie poranki. Taka orientacja pozwala cieszyć się zachodzącym słońcem i szerszą perspektywą nieba, co pozytywnie wpływa na komfort przebywania w strefie dziennej.
-
Ostatnie, siódme piętro to większy spokój – brak sąsiadów nad głową oznacza mniej odgłosów kroków i przesuwanych krzeseł, a także mniejszy ruch nad mieszkaniem. Dodatkowo wyższa kondygnacja sprzyja lepszemu doświetleniu o zmroku i przyjemniejszym widokom, co w zestawieniu z kompaktowym metrażem tworzy przyjazne, ciche miejsce do życia.
-
Łazienka o powierzchni 3,32 m² jest kompaktowa, ale kompletna: kabina prysznicowa ok. 70×115 cm zapewnia wygodne mycie, toaleta stojąca ok. 70×45 cm i umywalka ok. 45×55 cm gwarantują pełną funkcjonalność. Taki zestaw ułatwia poranne czynności, skraca czas pielęgnacji i utrzymania czystości, a dzięki wejściu prosto z salonu pozostaje zawsze pod ręką.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby singla lub pary, które cenią wygodę, niskie koszty utrzymania i elastyczną strefę dzienną do życia i pracy. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, oferując korzystny stosunek funkcji do metrażu i atut ostatniego piętra.
