1-pokojowe nowe mieszkanie numer KO1/B/4/72 – Warszawa, Praga Północ, ul. Konopacka 12, 3. piętro, 25,26 m²; jasny salon z aneksem i duża łazienka, układ nastawiony na wygodę.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,48 m²) oraz łazienkę (4,67 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
- Efektywnie wykorzystany metraż 25,26 m² oznacza, że to jednopokojowe mieszkanie oferuje maksimum funkcji na niewielkiej powierzchni: część wypoczynkową, kuchenną, jadalnianą oraz łazienkę. Krótkie ciągi komunikacyjne dają niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, mniej sprzątania oraz sensowne wydatki na wyposażenie, bez rezygnacji z codziennej wygody i funkcjonalności.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,48 m² zgrupowano wypoczynek, przygotowanie posiłków i jedzenie. Jedno, wspólne wnętrze łatwiej doświetlić, ograniczyć liczbę ścian i drzwi, zyskać metry, które zwykle zabierają korytarze, a codzienne czynności przebiegają płynniej niż przy rozdzieleniu tych funkcji na małe pokoje, co w jednopokojowym mieszkaniu daje odczuwalny komfort.
- Strefa dzienna mieści dwuosobową sofę, zestaw mebli kuchennych z lodówką, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, płytą dwupalnikową i blatem roboczym oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób z krzesłami naprzeciwko. Taki dobór elementów w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie gotować, pracować, odpoczywać i jeść przy jednym centrum życia, a proporcje wyposażenia nie przytłaczają metrażu.
- Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka ma 4,67 m², dzięki czemu korzystanie z wydłużonej kabiny prysznicowej, toalety stojącej i umywalki jest swobodne, a szafa pomieści tekstylia oraz środki czystości. W efekcie poranne i wieczorne rytuały stają się łatwiejsze, a nawet dwie osoby mogą w niej funkcjonować bez wzajemnego przeszkadzania.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę z części dziennej, co docenisz podczas gotowania, pracy czy wizyty gości. Brak długiego korytarza ogranicza straty metrażu i ułatwia wietrzenie, a krótsza trasa nocą z kanapy lub rozkładanego łóżka zwiększa wygodę użytkowania całego jednopokojowego mieszkania.
- Okna na północny wschód zapewniają przyjemne poranne słońce i równomierne, rozproszone światło w ciągu dnia bez nadmiernego nagrzewania latem. To sprzyja pracy przy komputerze, odpoczynkowi na sofie i gotowaniu, a mniejsza potrzeba intensywnej klimatyzacji obniża koszty oraz poprawia codzienny komfort w jednopokojowym mieszkaniu.
- Wejście do mieszkania prowadzi od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka – układ, który eliminuje zbędne korytarze, upraszcza wnoszenie zakupów prosto na blat i porządkuje ruch domowników i gości. Każdy metr pracuje na wygodę, zamiast tracić się na nieużyteczne przejścia, co szczególnie cenne przy kompaktowym metrażu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą mieszkać wygodnie w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z rozsądnymi kosztami utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze M studenckie lub inwestycja pod najem długoterminowy dzięki funkcjonalnemu układowi i dużej łazience.
