1-pokojowe nowe mieszkanie numer KO1/C/8/145 – Warszawa, Praga Północ, ul. Konopacka 12, 7. piętro (ostatnie), 36,22 m², duży salon z aneksem i bardzo duży taras, słoneczna ekspozycja.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,77 m², łazienkę 3,93 m², przedsionek 3,86 m² oraz taras 14,22 m². Usytuowanie na siódmym, ostatnim piętrze i okna na półudniowy-zachód zapewniają długie godziny światła dziennego oraz spokój ponad miejskim zgiełkiem.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,77 m². To serce mieszkania, łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i pracę. Część wypoczynkowa przewiduje dwuosobową sofę o kompaktowych wymiarach 100x165 cm (dwa siedziska 80x70 cm). W aneksie mieści się pełny zestaw mebli z płytą dwupalnikową 60x30 cm, zlewem jednokomorowym 60x60 cm bez ociekacza, lodówką 60x60 cm i blatem roboczym o głębokości około 50–60 cm. Jadalnia oferuje stół 131x90 cm i cztery krzesła (po dwa z każdej strony). Do pracy i nauki zaplanowano wygodne biurko 150x80 cm. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do łazienki oraz wyjście na taras; okna wychodzą na półudniowy-zachód.
Łazienka 3,93 m². Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. W proponowanym układzie przewidziano kabinę prysznicową 70x120 cm, toaletę stojącą 70x45 cm i umywalkę 45x55 cm, co zapewnia wygodę codziennych rytuałów.
Przedsionek 3,86 m². To strefa wejściowa do mieszkania; wchodzi się do niego z klatki schodowej, a następnie szerokim, otwartym przejściem 1,24 m idzie się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie ukształtowanie ułatwia komunikację od drzwi do części dziennej.
Taras 14,22 m². Bardzo duża przestrzeń na świeżym powietrzu z jedynym wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut, bo w ciepłe miesiące tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealny na poranną kawę, obiady na zewnątrz, rośliny czy leżaki. Ekspozycja na półudniowy-zachód zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i piękne zachody, a ostatnie piętro sprzyja większej prywatności.
Najważniejsze zalety układu.
-
Scalenie funkcji w jednym pomieszczeniu – salon, aneks, jadalnia i praca. Wspólna strefa dzienna ułatwia codzienny rytm: gotujesz, biesiadujesz i odpoczywasz w jednym miejscu, bez błądzenia po wąskich korytarzach. Gdyby te role rozdzielić, powstałyby małe pokoiki i dodatkowe ściany, mniej światła oraz gorsza komunikacja. Tutaj wszystko współgra – łatwo utrzymać kontakt z gośćmi, a stanowisko do pracy nie koliduje z obiadem czy relaksem na sofie.
-
Wyjątkowo duża skala pokoju dziennego 28,77 m². Taka wielkość pozwala ustawić pełnoprawny stół dla czterech osób, wygodną sofę, długi blat kuchenny oraz solidne biurko 150 cm, bez kompromisów i ścisku. Zyskujesz swobodę ruchu, komfort przyjmowania gości i czytelne strefy funkcjonalne, które nie nachodzą na siebie. To metraż, który rzadko spotyka się w jednopokojowych mieszkaniach, dlatego daje oddech i elastyczność aranżacji na lata.
-
Wyjście z salonu na bardzo duży taras 14,22 m². Drzwi tarasowe wprowadzają do wnętrza więcej dziennego światła i widoku, a sam taras staje się letnim salonem pod gołym niebem. Możesz jadać na zewnątrz, pracować przy świeżym powietrzu i cieszyć się popołudniowym słońcem dzięki półudniowo-zachodniej ekspozycji. To realne powiększenie możliwości użytkowych pokoju dziennego oraz atut ostatniego piętra – nad Tobą nikt nie stąpa.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu. Krótka droga do łazienki jest wygodna na co dzień i w nocy, a dla gości oznacza prostą, intuicyjną komunikację. Nie trzeba przecinać całego mieszkania ani wracać przez strefę wejściową; wszystko jest pod ręką, co ogranicza zbędny ruch i hałas. Taki układ poprawia komfort korzystania z części dziennej i sprzyja utrzymaniu porządku w przedsionku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między przedsionkiem a salonem. Takie wejście ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także zapewnia płynny, bezkolizyjny ruch domowników. Do przedsionka dociera więcej światła z salonu, dzięki czemu strefa wejściowa jest jasna i przyjazna. Oba pomieszczenia zyskują na wygodzie użytkowania i lepszym odbiorze już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących codzienną wygodę, światło i możliwość pracy z domu, z dostępem do dużego tarasu. Sprawdzi się także u osób, które lubią zapraszać gości – układ dzienny i wyjście na taras ułatwiają wspólne gotowanie, posiłki i wieczorne rozmowy.
