1‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer KO1/B/6/88 – Warszawa, Praga Północ, ul. Konopacka 12 – 5 piętro, 27,21 m² – efektywny układ, aneks i łazienka przy salonie.
To jednopokojowe mieszkanie o 27,21 m² na piątym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,32 m² oraz łazienkę 3,28 m². Wejście prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obok znajduje się łazienka; okna skierowane są na północny‑zachód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia jednego pokoju przekłada się na niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty utrzymania przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego. W 27,21 m² mieszczą się strefy: wypoczynku, przygotowania posiłków, jedzenia oraz higieny, bez zbędnych korytarzy i ścian, które zwiększałyby metraż do opłacania i sprzątania, a nie podnosiłyby użyteczności na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,32 m² skupia codzienne aktywności w jednym wnętrzu, dzięki czemu komunikacja jest krótsza, a każdy metr pracuje na komfort życia. Część wypoczynkowa z dwuosobową sofą ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm) sąsiaduje z kuchnią z zestawem mebli, płytą dwupalnikową ok. 60×30 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm bez ociekacza, lodówką ok. 60×60 cm i blatem ok. 150×60 cm oraz z jadalnią ze stolikiem ok. 85×90 cm i dwoma krzesłami naprzeciwko siebie; takie zintegrowanie oszczędza miejsce względem wydzielania osobnych pokojów i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a okna na północny‑zachód zapewniają równomierne, nierażące światło po południu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,28 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie – nie trzeba przechodzić przez dodatkowe strefy, co skraca drogę w nocy i przy porannym pośpiechu, a jednocześnie ogranicza metry zajmowane przez przejścia. Kompaktowe wyposażenie – kabina prysznicowa ok. 70×115 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm i umywalka ok. 45×55 cm – pozwala na wygodne korzystanie mimo niewielkiej wielkości, a bliskość części dziennej poprawia wygodę gości i domowników, nie zaburzając rytmu korzystania z całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących rozsądny budżet, wygodę i funkcjonalny układ stref dziennych. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze „M” dla studenta lub jako zakup pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Pragi Północ.
