1‑pokojowy nowy lokal numer KO1/B/7/91 – Warszawa, Praga Północ, ul. Konopacka 12, 6. piętro, 35,80 m²; bardzo duży salon 31,06 m² i łazienka 5,02 m², wejście do łazienki z salonu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 31,06 m² oraz łazienkę 5,02 m²; wejście prowadzi bezpośrednio do salonu, a okna skierowane są na północny wschód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja wygodzie codziennego życia w metrażu tej wielkości: jedna, dobrze doświetlona strefa dzienna‑nocna pozwala jednocześnie wypoczywać na dwuosobowej sofie, gotować przy kompaktowym zestawie kuchennym (lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy, płyta dwupalnikowa) i zjeść przy stoliku śniadaniowym dla dwóch osób. W porównaniu z wydzielaniem wielu małych pomieszczeń eliminuje to zbędne metry korytarzy, ułatwia aranżację pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm i zapewnia lepszą cyrkulację światła z okien od północnego wschodu.
-
Wyjątkowo duża, jak na mieszkanie jednopokojowe, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (31,06 m²) pozwala wygodnie rozdzielić strefy funkcjonalne bez ścian: część relaksu z sofą i miejscem na TV, kuchnię z blatem roboczym oraz jadalnię ze stołem ok. 85×90 cm. Taka wielkość ułatwia ustawienie pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm bez kolizji z komunikacją, pozostawia swobodny ruch pomiędzy meblami, a północno‑wschodnia ekspozycja gwarantuje stabilne, poranne światło i brak przegrzewania latem.
-
Rzadko spotykana w tym segmencie metrażu obfitość miejsca w łazience (5,02 m²) zwiększa komfort użytkowania: mieści wygodną kabinę prysznicową 70×105 cm, tradycyjną toaletę oraz umywalkę o praktycznych proporcjach, a także pozwala dodać pralkę 60 cm i funkcjonalną szafkę lub blat toaletowy. Większy metraż poprawia ergonomię porannych i wieczornych rytuałów, ułatwia sprzątanie oraz daje zapas miejsca na akcesoria kąpielowe bez ciasnoty, co doceni zarówno singiel, jak i para.
-
Wejście bezpośrednio do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i nocą: droga jest krótka, nie wymaga przechodzenia przez dodatkowe pomieszczenia, a drzwi łazienkowe mogą być dyskretnie ulokowane przy strefie wejścia do mieszkania. Dla pozostałej części jednopokojowego mieszkania oznacza to mniej drzwi w centrum strefy życiowej, prostsze planowanie ustawienia sofy, stołu i łóżka oraz szybszy dostęp dla gości bez naruszania bardziej intymnych części aranżacji.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę dużej strefy dziennej i funkcjonalną, obszerną łazienkę. Sprawdzi się także jako komfortowa inwestycja na wynajem dla osób poszukujących ustawnego, jasnego metrażu na Pradze Północ.
