To
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer KO1/A/6/37, Warszawa – Praga Północ, ul. Konopacka 12, 31,93 m², 5. piętro – ogromny pokój dzienny 29,27 m², okna płd‑zach, łazienka przy strefie dziennej.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (29,27 m²) oraz łazienkę (3,51 m²); wejście prowadzi bezpośrednio do pokoju dziennego, a okna wychodzą na półudniowo‑zachód.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Cztery funkcje zebrane w jednym salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to korzyść, bo zamiast dzielić 31,93 m² na kilka małych, wąskich pokoi z korytarzem, zyskujesz jasną, wygodną strefę życia bez ścian odbierających metry i światło. Gotowanie, jedzenie, odpoczynek i sen są blisko siebie, co ułatwia codzienność: od szybkiego śniadania przy stoliku 85×90 cm, po wieczorny relaks na dwuosobowej sofie, a pełnowymiarowe łóżko 200×140 cm nie wymaga rezygnacji z kuchni z lodówką 60×60 cm, zlewem 60×60 cm, płytą dwupalnikową 60×30 cm i blatem roboczym.
-
Bardzo duże – jak na kawalerkę – 29,27 m² głównego pokoju daje komfort swobodnego rozstawienia wyposażenia bez uczucia ścisku: sofa, stół z dwoma krzesłami naprzeciwko, szerokie łóżko oraz komplet kuchenny mieszczą się z zapasem miejsca na wygodny tor poruszania. W takiej skali salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią można klarownie ułożyć strefy, odsuwając łóżko od części kuchennej i jadalnianej, dołożyć dodatkowy fotel lub niewielki mebel, a całość nadal pozostaje funkcjonalna dla singla pracującego z domu albo dla dwóch osób.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę i ergonomię: niewielkie 3,51 m² mieści komfortowo kabinę 70×115 cm, toaletę 70×45 cm i umywalkę 45×55 cm, a dostęp bez korytarza skraca drogę nocą i w pośpiechu porannym. Dla reszty mieszkania to ważne, bo ogranicza zbędny ruch w głównej strefie, ułatwia utrzymanie ładu podczas wizyt gości korzystających z jadalni, a brak długiego holu oddaje cenne metry na realne życie w pokoju dziennym.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z łazienką tuż obok, usprawnia każdy dzień: po przekroczeniu progu od razu trafiasz do jasnej części dziennej, odkładasz zakupy i w sekundę masz dostęp do kuchni oraz umywalki. Takie rozwiązanie eliminuje „martwe metry” na przejścia, doświetla strefę wejściową światłem z okien południowo‑zachodnich, skraca trasy domowników i sprawia, że poranne zbieranie się czy wieczorne powroty przebiegają szybciej i ciszej.
-
Półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią i 5. piętro zapewniają długie godziny naturalnego światła po pracy, lepszy widok ponad niższą zabudową oraz większą prywatność niż na niskich kondygnacjach. Popołudniowe słońce sprzyja relaksowi na sofie i posiłkom przy stole, ułatwia pielęgnację roślin, a przy rozsądnym wietrzeniu pomaga ograniczać zużycie sztucznego oświetlenia, co pozytywnie wpływa na codzienny komfort.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć dużą, jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię oraz szybki dostęp do łazienki bez zbędnych przejść. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących kompaktowy metraż z naprawdę dużym pokojem i korzystną ekspozycją na słońce.
