1‑pokojowe nowe mieszkanie numer KO1/B/8/96 – Warszawa, Praga Północ, ul. Konopacka 12, 7. piętro (ostatnie), 25,97 m² – funkcjonalny układ, aneks z jadalnią, okna pn‑zach.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,84 m² oraz kompaktową łazienkę 3,33 m².
W strefie dziennej zaplanowano wygodny zestaw: dwuosobową sofę 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm), kuchnię z płytą dwupalnikową 60×30 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, lodówką 60×60 cm i blatem 45×60 cm, a także stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; mieści ona kabinę prysznicową 70×115 cm, toaletę stojącą 70×45 cm i umywalkę 45×55 cm. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do strefy dziennej, tuż obok łazienki; okna skierowane są na północny‑zachód.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na niewielkim metrażu zaprojektowano pełen zestaw funkcji dziennych i sanitarnych bez niepotrzebnych korytarzy, co obniża koszt zakupu metra, rachunki za media, opłaty eksploatacyjne i nakład pracy na utrzymanie, a jednocześnie zapewnia komfort codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie, co eliminuje zbędne ściany oraz drzwi, ogranicza straty metrażu na komunikację i pozwala łatwo zmieniać aranżację między sofą, kuchnią z płytą dwupalnikową i stolikiem dla dwóch osób w zależności od potrzeb.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości, skraca drogę nocą i przy porannych rutynach, a także usuwa konieczność wydzielania dodatkowego holu, dzięki czemu więcej metrów pracuje na funkcje dzienne, zamiast na komunikację.
-
Ostatnie, siódme piętro oraz północno‑zachodnia ekspozycja okien dają spokój bez odgłosów z góry, przyjemne popołudniowe światło i mniejsze nagrzewanie latem; to korzystne dla komfortu i rachunków za chłodzenie, a także sprzyja odpoczynkowi po pracy w dobrze doświetlonym pokoju dziennym.
-
Wejście prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z łazienką tuż obok, upraszcza codzienną logistykę: łatwo przywitać gości, szybko umyć ręce, odłożyć zakupy na blat roboczy i nie przenosić wilgoci dalej, co ułatwia utrzymanie czystości i porządku w części dziennej.
-
Mimo niewielkiej powierzchni łazienka mieści pełny zestaw wyposażenia: wygodną kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę z dobrym dostępem; ergonomiczne ustawienie elementów zwiększa swobodę ruchu, a bliskość strefy dziennej usprawnia codzienne czynności bez tracenia czasu na przechodzenie przez dodatkowe pomieszczenia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą maksymalnie funkcjonalnego układu na niedużym metrażu i docenią atuty ostatniego piętra. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w dynamicznej lokalizacji Pragi Północ.
