1‑pokojowe mieszkanie numer B.87 – nowe, Kraków Grzegórzki, ul. Grzegórzecka/Stachowskiego, 1. piętro, 26,43 m² – duża wspólna strefa i balkon od zachodu.
To 1‑pokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarza wejściowego, łazienki oraz balkonu.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 26,43 m² daje komplet niezbędnych funkcji w małym metrażu: część dzienna, łazienka i wygodny wiatrołap w jednym układzie. Mniej metrów to zwykle niższy koszt zakupu oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące wyposażenie.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 22,86 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że wnętrze odbiera się jako większe i swobodniejsze. Gdyby to były osobne pomieszczenia, dochodziłyby drzwi i ściany, a ustawność dla stołu, sofy i ciągu kuchennego byłaby wyraźnie mniejsza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu ogranicza straty miejsca na komunikację. W proponowanej aranżacji mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i wygodnym blatem.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja korzystaniu z części dziennej po pracy: światło jest przyjemne popołudniami i wieczorem. To praktyczne także dla strefy jadalnianej przy stole oraz dla wypoczynku na sofie bez potrzeby intensywnego doświetlania w drugiej połowie dnia.
-
Wejście do balkonu 4,44 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne korzystanie z dodatkowego miejsca na kawę, rośliny lub niewielki zestaw wypoczynkowy. To także wygodny „wentyl” dla części kuchennej podczas gotowania i sposób na szybkie przewietrzenie głównej strefy dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,69 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę poruszania się i wnoszenia większych rzeczy. Daje też większą swobodę ustawienia sofy, stołu i zabudowy kuchennej, bo granica między strefami nie ogranicza układu jak typowe wąskie drzwi.
-
Korytarz wejściowy ma wejście do wszystkich pomieszczeń: prowadzi zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki, dzięki czemu część sanitarna jest dyskretnie odsunięta od strefy dziennej. Dodatkowo przewidziana szafa porządkuje odzież wierzchnią i akcesoria, nie zabierając miejsca w pokoju.
-
Łazienka mimo niewielkiego metrażu mieści pełen zestaw wygód: narożną kabinę prysznicową, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę. To ważne, bo w 1‑pokojowym mieszkaniu brak konieczności korzystania z pralni zewnętrznej lub aneksu w kuchni podnosi komfort codzienny i ułatwia utrzymanie ładu funkcjonalnego.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Krakowie na Grzegórzkach i cenią dużą strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki niskiemu metrażowi, pełnej funkcjonalności i wygodnemu układowi.
