1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.4.08, Marki, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 102, 4. piętro, 38,05 m² – bardzo duży salon, duża łazienka, balkon i okna na półudniowy‑wschód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to ogromna korzyść w jednopokojowym mieszkaniu – zamiast dzielić metraż na mniejsze pokoje i korytarze, zyskujesz jedną, wygodną strefę dzienno‑nocną z kanapą dwuosobową, stolikiem kawowym, kompletną kuchnią (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie ok. 150 cm), okrągłym stołem dla czterech osób oraz łóżkiem 160×200 cm z szafką nocną, a światło z okien południowo‑wschodnich dociera wszędzie bez barier ścian i drzwi.
-
Bardzo duża jak na ten typ metrażu wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – 28,41 m² – pozwala swobodnie rozstawić pełnowymiarowe meble, zachować wygodne przejścia i oddech między strefami, dołożyć biurko do pracy lub regał‑parawan, a także komfortowo korzystać z pełnej kuchni i stołu dla gości, bez wrażenia ścisku nawet przy dwuosobowym łóżku.
-
Duża jak na kawalerkę łazienka o 4,91 m² mieści komfortową kabinę prysznicową 90×90 cm z odpływem liniowym, toaletę, pełnowymiarową pralkę 60×60 cm oraz wygodną umywalkę z blatem, dzięki czemu poranna i wieczorna rutyna jest wygodna, z miejscem na kosmetyki, kosz na bieliznę i swobodne manewrowanie bez ocierania się o sprzęty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,70 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na świeże powietrze; to idealne miejsce na poranną kawę w półudniowo‑wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz miniogród, a pojedyncze, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków i kontrolę nad tym miejscem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią przekłada się na wygodę na co dzień: w nocy dojście z części sypialnej zajmuje kilka kroków, a w dzień goście korzystają z niej bez krążenia po całym mieszkaniu; krótsza trasa to też mniejszy hałas i większy komfort dla osób wypoczywających w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch, łatwiejsze wnoszenie zakupów i mebli oraz lepszy przepływ światła z okien południowo‑wschodnich; dla korytarza oznacza to brak zatorów przy szafie ok. 1 m szerokości, a dla salonu wygodny, szeroki dostęp od drzwi.
-
Korytarz wejściowy 3,73 m² to praktyczny węzeł komunikacyjny: od drzwi wejściowych prowadzi bezpośrednio do dwóch pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki – a dalej z salonu jest jedyne wejście na balkon; taki układ ułatwia orientację, skraca codzienne trasy domowników i pozwala wygodnie organizować powroty z zakupami czy wizyty gości.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie żyć na 38 m² z dużym, jasnym salonem, pełną kuchnią i komfortową łazienką. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem, bo oferuje funkcjonalny układ, balkon oraz doświetlenie oknami na półudniowy‑wschód.
