2‑pokoje, nowy lokal numer B1.3.02, Marki, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 102, 3 piętro, 45,37 m² – salon z aneksem, duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,93 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: wygodna duża sofa narożna z niskim stolikiem, kuchnia z płytą czteropolową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą spójną strefę dzienną. W jednym pomieszczeniu łatwiej gotować i rozmawiać z domownikami i gośćmi, lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielonych pokojach, a północno‑zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Sypialnia małżeńska 12,59 m² daje pełny komfort nocnego odpoczynku i aranżacji: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości 180 cm, pozostawiając swobodny obieg wokół łóżka. Taki metraż pozwala dołożyć biurko lub toaletkę bez wrażenia ciasnoty, a wspólna ekspozycja z salonem na północny zachód sprzyja wieczornemu wyciszeniu.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (5,66 m²) to prywatna strefa oddechu i porannej kawy dostępna prosto z łóżka, bez przechodzenia przez część dzienną. Jedno, dedykowane wejście zwiększa intymność, ułatwia wietrzenie sypialni i wprowadza naturalne światło oraz widok zieleni, optycznie wydłużając perspektywę pomieszczenia i poprawiając nastrój po pracy.
-
Łazienka (4,12 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów: wanna, toaleta, umywalka i pralka są pod ręką, co skraca nocne przejścia i ogranicza hałas w części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania na co dzień i podczas wizyt.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków, a także poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie obu stref. Z korytarza wejściowego prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni i łazienki, co porządkuje komunikację od progu i ułatwia organizację życia domowego na trzecim piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną do gotowania, pracy i spotkań oraz intymną sypialnię z własnym wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u inwestora szukającego funkcjonalnego układu z atrakcyjną strefą dzienną i komfortem nocnym w dobrze skomunikowanych Markach.
