2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.4.04, Marki, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 102, 46,50 m², 4. piętro — słoneczne, z balkonem i szerokim przejściem strefy dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,07 m²) z wyjściem na balkon (5,66 m²), sypialnia małżeńska (12,60 m²), łazienka (4,68 m²) oraz korytarz wejściowy (5,79 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w codziennym życiu: domownicy mogą gotować na czteropalnikowej płycie i korzystać z pełnowymiarowej zmywarki 60 cm, jednocześnie rozmawiając przy stole dla czterech osób, a osoby na dużej narożnej sofie mają kontakt z resztą domowników. Mniej ścian to lepsze doświetlenie dzięki oknom na południe, łatwiejsza wentylacja oraz wygodniejsze ustawienie mebli bez dzielenia metrażu na małe pokoiki.
-
Sypialnia małżeńska o 12,60 m² daje komfort prawdziwego pokoju nocnego: mieści duże łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą 180 cm, a wciąż pozostaje wygodna komunikacja przy łóżku. Południowe doświetlenie sprzyja porannemu startowi dnia, a bliskość zarówno salonu z aneksem (na szybki dostęp po wodę czy laptop) jak i łazienki ułatwia codzienną rutynę, bez długich przejść i budzenia domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 5,66 m² to realne przedłużenie dziennej strefy relaksu w cieplejszych miesiącach: poranna kawa, mały ogródek ziołowy czy kolacja na świeżym powietrzu są tu w zasięgu ręki. Wejście na balkon jest bezpośrednio z salonu (brak wejść z sypialni i korytarza), co porządkuje ruch domowników, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i pozwala korzystać z południowego słońca bez wychodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) podnosi wygodę nocą i o poranku: szybkie dojście bez przecinania strefy dziennej, mniej zamieszania i krótszy czas przygotowań. Dla komfortu reszty mieszkania oznacza to także mniejszy ruch w salonie z aneksem, gdy ktoś śpi lub pracuje, krótsze trasy dla gości korzystających z łazienki od strony korytarza, a także lepszą akustykę — czynności sanitarne odbywają się w części prywatnej, a nie przy strefie wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort obu pomieszczeń: ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, zwiększa płynność komunikacji i pozwala światłu z południa dotrzeć w głąb mieszkania, rozjaśniając wejście. Jednocześnie tworzy wygodną oś widokową od drzwi aż po okna, co upraszcza orientację w mieszkaniu i sprzyja naturalnemu wietrzeniu całej strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy (5,79 m²) jest duży jak na mieszkanie tej wielkości i czytelnie organizuje dom: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki — dzięki czemu każda strefa działa niezależnie. Szafa 162 cm i dodatkowa zabudowa narożna zapewniają porządek przy drzwiach, a łazienka obok wejścia świetnie sprawdza się po powrocie do domu czy dla gości, nie angażując części prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego z domu, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub pary planującej powiększenie rodziny, którym zależy na funkcjonalnym układzie z łazienką tuż przy sypialni i wygodnym wejściem.
