2-pokojowe, nowe mieszkanie numer RD2/C/36 – Wrocław, Maślice, ul. Rędzińska, 3. piętro, 47,28 m²; ogromny salon, bardzo duży balkon, ekspozycja południowo-zachodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,99 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,29 m², sypialnię małżeńską 9,12 m², łazienkę 3,94 m² oraz balkon 9,18 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 28,29 m² zaplanowano wygodną strefę odpoczynku (sofa trzyosobowa o wielkości ok. 100x235 cm z trzema siedziskami 80x70 cm oraz stolik kawowy ok. 60x55 cm), kompletną część kuchenną (zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm, zlewem jednokomorowym 45x45 cm zintegrowanym z blatem kuchennym o długości 255 cm i głębokości 60 cm) oraz jadalnię (stół ok. 131x90 cm i cztery krzesła). Z tego pokoju dziennego jest bezpośrednie wejście do łazienki i na balkon; okna wychodzą na południe i zachód, co daje dużo naturalnego światła przez cały dzień.
Sypialnia małżeńska 9,12 m², mimo niewielkiej powierzchni, mieści łóżko dwuosobowe 200x140 cm i szafę o wielkości ok. 148x60 cm. Znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienną komunikację, sprzyja szybkiemu dostępowi do strefy dziennej i poprawia komfort porannego funkcjonowania. Okna skierowane są na południe.
Łazienka 3,94 m², dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zawiera wygodną wannę 155x80 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm, pralkę 45x60 cm oraz umywalkę 45x40 cm – wszystko w ergonomicznym układzie.
Korytarz wejściowy 5,99 m² wita po przekroczeniu drzwi i prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni małżeńskiej. W zaprojektowanej zabudowie uwzględniono szafę o wielkości ok. 166x62 cm. Pomiędzy korytarzem a pokojem dziennym zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,13 m, ułatwiające wygodne przemieszczanie się.
Balkon 9,18 m² to bardzo duża przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu, dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp pozwala traktować balkon jako naturalne przedłużenie strefy dziennej, co jest szczególnie cenne przy południowo-zachodniej ekspozycji i w cieplejszych miesiącach.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Łączenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotowanie, rozmowy i relaks odbywają się w jednym miejscu, bez potrzeby przechodzenia między osobnymi pokojami. W dwupokojowym mieszkaniu daje to lepsze wykorzystanie metrów, więcej światła w strefie dziennej i łatwiejszą aranżację życia rodzinnego oraz towarzyskiego.
- Wyjątkowo duża, jak na tę wielkość mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,29 m²) pozwala swobodnie wydzielić strefy: wypoczynkową z sofą, kuchenną z pełnym AGD oraz jadalnię z czterema krzesłami. Taka wielkość ułatwia organizację przyjęć, komfort pracy zdalnej i bezkolizyjny ruch domowników.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na balkon 9,18 m² sprawia, że w cieplejszych miesiącach strefa dzienna naturalnie rozszerza się o miejsce na posiłki, kawę czy lekturę. Południowo-zachodnie słońce zapewnia przyjemne doświetlenie, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza.
- Bardzo długi, 255‑centymetrowy blat w części kuchennej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco zwiększa wygodę pracy: dwie osoby mogą równocześnie gotować, łatwiej rozplanować sprzęty blatu i przygotowywać posiłki etapami. Zlew zintegrowany z blatem oraz zmywarka usprawniają codzienną rutynę kuchenną.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i jest wygodne dla gości, bez konieczności wchodzenia do strefy nocnej. Dzięki temu sypialnia małżeńska zachowuje intymność, a poranne i wieczorne czynności nie zakłócają odpoczynku domowników.
- Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerokość światła sprzyja napływowi naturalnego światła z południa i zachodu do korytarza oraz zapewnia płynny, wygodny ruch między strefą wejściową a dzienną.
- Bliskość sypialni małżeńskiej względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie przejście na poranną kawę, kontrolę dziecka w nocy czy pracę przy stole w jadalni bez długich dystansów. Jednocześnie południowa ekspozycja sypialni sprzyja zdrowemu rytmowi dnia.
- Duży jak na metraż korytarz wejściowy 5,99 m² z zabudową szafową ułatwia wygodne przygotowanie do wyjścia i rozdziela ruch do sypialni małżeńskiej oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ ogranicza chaos przy drzwiach i pozwala utrzymać porządek w części dziennej.
- Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południe i zachód oraz sypialni małżeńskiej na południe gwarantuje dużo naturalnego światła, przyjemne popołudniowe słońce i korzystne zyski cieplne zimą. Rośliny domowe, czytanie i praca przy dziennym świetle są dzięki temu zdecydowanie przyjemniejsze.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasny, funkcjonalny układ z dużą strefą dzienną i miejscem na życie towarzyskie. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni rozległy salon z pełną kuchnią i komfortowy balkon.
